Dom, 256 m², Wrocław

Wrocław

1 150 000 zł
Kontakt
    • cena 1 150 000 zł 4 492,19 zł/m²
    • powierzchnia 256 m²
    • powierzchnia działki 717 m²
    • rynek: wtórny
    • liczba pokoi: 6
    • rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • rok budowy: 2007
    • pokrycie dachu: blacha
    • okna: plastikowe
  • media

    • prąd
    • gaz
    • internet
    • kanalizacja
    • woda
  • informacje dodatkowe

    • klimatyzacja
    • garaż

Opis


Atrakcyjny dom wolnostojący we Wrocławiu - Smolec o pow.230  m2. Wyjątkowa nieruchomość dla wymagającego klienta ceniącego nowoczesny design i proste formy przy jednoczesnym zachowaniu standardów wykończenia z najwyższej  światowej półki.

  Dom  malowniczo położony w ekskluzywnym sąsiedztwie okazałych willi oraz w bliskim sąsiedztwie lasu na zagospodarowanej działce o pow. 717m2 do której dojazd zapewniony jest wykostkowaną ulicą. Na parterze znajduje się: kuchnia otwarta na duży, jasny  mocno przeszklony salon z kominkiem ( salonu jest wyjście na taras) pokój gościnny, łazienka dla gości z natryskiem, pomieszczenie gospodarcze  spełniające również funkcje pralni, hol oraz ganek.

Na piętro prowadzą piękne nowoczesne schody w stylu dywanowym wykonane z naturalnego drewna - zlokalizowane są tam  3 duże klimatyzowane sypialnie,  klimatyzowany drugi salon(bawialnia) , duża łazienka z wanną i natryskiem  dla rodziców, mała łazienka z natryskiem dla dzieci, dwie zabudowane systemem wnękowym garderoby.

Dom jest energooszczędny i dzięki zastosowaniu wielu ponadstandardowych rozwiązań technicznych tj: docieplenie budynku wełną mineralną o grubości 15 cm, odeskowanie w całości dachu, zastosowanie  kominka z płaszczem wodnym, + kaloryfery, ogrzewanie podłogowe, system ogrzewania kanałowego, klimatyzacja z funkcją grzania, zintegrowany system grzewczy Viessmana z zasobnikiem na wodę 120l. Dodatkowym atutem jest stacja zmiękczania wody firmy Viessman, której zastosowanie, bezpośrednio przekłada się na przedłużenie żywotności armatury oraz innych urządzeń w domu.

Bezpieczeństwo domu zapewnia rozprowadzony system alarmowy z czujnikiem dymu oraz czujnikiem zbicia szyby, drzwi antywłamaniowe oraz wzmocnione szyby. Zainstalowany został również wideofon, brama wjazdowa oraz garażowa jest na pilota.

STANDARDY WYKOŃCZENIA

Salon: gładzie na ścianach, na jednej ze ścian położony jest naturalny kamień - trawertyn. Ciepły klimat w salonie uzyskany jest poprzez pokrycie posadzki naturalnym drewnem w kolorze lapacho. Duże przeszklenia w salonie pozwalają na bliskie obcowanie z naturą bez względu na porę roku (w oknach zastosowana szyba wzmocniona ). W suficie wmontowane lampy wstropowe skrętne.

Kuchnia: meble kuchenne o bardzo wysokim standardzie renomowanej firmy Rust, blaty kuchenne z  konglomeratu corian. Sprzęt AGD (zmywarka 60`, piekarnik, płyta grzewcza indukcyjna, lodówka zabudowana) firmy Siemens, okap kominowy wyspowy podświetlany firmy Faber. Zlew z naturalnego kamienia firmy Franke, bateria z wyjmowaną wylewką również firmy Franke. Meble posiadają wiele ciekawych rozwiązań ułatwiających prace w kuchni np. chowane w blacie kontakty, system podziału szuflad, automatyczna szufelka podłączona do odkurzacza centralnego itd.

Łazienka dolna z oknem: natrysk szklany kwadratowy z wmontowanym brodzikiem płaskim, WC w systemie podtynkowym podwieszanym, armatura renomowanej firmy Hansgrohe, włoska glazura .

Holl: podwieszane sufity z wmontowanym wstropowym oświetleniem, na parterze glazura na posadzce, na piętrze deska trójwarstwowa , gładzie na ścianach, na jednej podświetlany naturalny trawertyn, schody z naturalnego drewna - dąb bejcowany na wenge, balustrady z aluminium szczotkowanego.

Ganek: przeszklony, jasny, glazura po posadzce, duża szafa wnękowa.

Pokoje na piętrze: na posadzkach zastosowano deskę trójwarstwową, gładzie na ścianach, w każdy pokoju klimatyzacja indywidualnie sterowana.

Łazienka górna duża: glazura sprowadzana z Włoch, wanna zlicowana z posadzką, duży natrysk ze szklaną kwadratową kabiną i brodzikiem płaskim, bidet i WC zamontowane w systemie podwieszanym podtynkowym, dwie umywalki z  podwieszanymi komodami. Baterie podtynkowe renomowanej firmy Hansgrohe. Na uwagę zasługuje również panelowy  kaloryfer o ciekawym i nowoczesnym wzorze sprowadzony również z Włoch.

Łazienka górna dziecięca:  natrysk kwadratowy z brodzikiem płaskim, WC, bidet, umywalka, całość w glazurze.

Garderoby: obie w pełni zabudowane systemem wnękowym (półki wieszaki, szuflady)

 

Cena  1 150 000,- zł

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE ZA USŁUGĘ POŚREDNICTWA PONOSI ZBYWCA.

 

Zapraszam na prezentację: Katarzyna Krakowska-Zimnica,  tel: (pokaż numer)

FILAR NIERUCHOMOŚCI

 

 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: tak
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd - opis: Miejscowość idealnie skomunikowana z Wrocławiem za pośrednictwem autobusów miejskich . Tylko 15 minut autem do centrum Wrocławia.
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: ogrzewanie własne gazowe - piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Alarm: TAK
Internet: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: klimatyzowane wszystkie pokoje na piętrze - sterowanie indywidualne.
Teren ogrodzony: TAK
Okna: nowe PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 230,00
Stan budynku: wykończony
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Rok budowy: 2007
Ilość pokoi: 6
Ilość sypialni: 4


::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Krakowska-Zimnica
(pokaż numer)

::DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
(pokaż numer),

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Wrocław

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Wrocław : zakres cen ofertowych

6-pokojowe domy

1 150 000
Min.
169 000
Max.
7 900 000

71%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 1 150 000 zł

Wszystkie domy poniżej 1 150 000 zł

Średnie ceny ofertowe 6-pokojowe domy

Miejscowość

Wrocław

od 169 000 zł do 7 900 000

Ta oferta
1 150 000
-1%
Śr. Cena
1 165 400

Cena 1% poniżej średniej

5 pokoi śr. 911 671
Ta oferta 6 pokoi 1 150 000
7 pokoi śr. 1 446 760
6 pokoi
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 60 000 zł do 7 900 000

Ta oferta
1 150 000
+54%
Śr. Cena
744 196

Cena 54% powyżej średniej

5 pokoi śr. 621 587
Ta oferta 6 pokoi 1 150 000
7 pokoi śr. 887 924
6 pokoi
Wrocław

Miejscowość

Wrocław

od 1 251 zł/m² do 23 167 zł/m²

Ta oferta
4 492 zł/m²
-3%
Śr. Cena
4 670 zł/m²

Cena/m² 3% poniżej średniej

6 pokoi
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 58 zł/m² do 28 000 zł/m²

Ta oferta
4 492 zł/m²
+41%
Śr. Cena
3 165 zł/m²

Cena/m² 41% powyżej średniej

6 pokoi
Wrocław
Wrocław: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 1 150 000

Lokalizacja: Wrocław

Porównywalne oferty

Wynajem

7 384 zł/mc

Średnia cena wynajmu 6-pokojowego domu w lokalizacji: Wrocław

Porównywalne oferty

Nr oferty w Otodom: 45863110

Nr oferty w biurze nieruchomości: DS-3731

Liczba wyświetleń strony: 218

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu

Otodom w Twoim Telefonie