Działka, 68 782 m², Ruda

Ruda, warmińsko-mazurskie

5 500 000 zł
Kontakt
    • cena 5 500 000 zł 79,96 zł/m²
    • powierzchnia 68 782 m²
    • typ działki pod inwestycję
  • media

    • prąd
    • kanalizacja
  • dojazd

    • utwardzony
  • okolica

    • jezioro

Opis


OFERTA  BEZPOŚREDNIA  !!!     KLIENT  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!     PROWIZJĘ OPŁACA KLIENT SPRZEDAJĄCY !!!

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna pod budowę kompleksu hotelowo-rekreacyjnego z przystanią jachtową składająca się z 18 działek o łącznej powierzchni 6,8782 ha położona w miejscowości Ruda (gmina Miłki, powiat giżycki), bezpośrednio nad jeziorem Wojnowo.  Długość własnej linii brzegowej jeziora Wojnowo wynosi 440 m, jezioro to wchodzi w skład Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Jedna z działek zabudowana jest budynkiem usługowo-pensjonatowym „kapitanatem” o powierzchni użytkowej 572 m2.

Nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

 
Kompleks składa się z następujących działek :


  • Działka niezabudowana nr 2/81 ( 2,09 ha) w mpzp oznaczona symbolem 1KW i 2UT przeznaczona pod przystań jachtową przystosowaną do cumowania 48 statków z nabrzeżem o długości 77,0 m wraz ze slipem oraz przeznaczona pod teren  projektowanych usług turystycznych związanych z obsługą turystów na szlaku turystyki wodnej na jeziorze Wojnowo i przystani jachtowej. Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 70 metrów od jeziora.

  • Działka nr 2/83 (0,8092 ha) zabudowana budynkiem usługowo – pensjonatowym o powierzchni 572 m2 w mpzp oznaczona symbolem 3US/UT  przeznaczona pod  usługi i urządzenia sportowo – rekreacyjno - wypoczynkowe z dopuszczeniem realizacji obiektów kubaturowych, związanych z w/w funkcją.

  • Działki niezabudowane o nr 2/85 (0,1512 ha), 2/86 (1505 ha), 2/87 (0,1532 ha), 2/88 (0,1821 ha), 2/89 (0,1766 ha), 2/90 (0,1672 ha), 2/91 (0,1856 ha), 2/92 (0,3470 ha), 2/93 (0, 3815 ha) w mpzp oznaczone symbolem 2ZP/UT przeznaczone pod teren planowanej zieleni z usługami turystycznymi, dopuszcza się budowę domków turystycznych dla żeglarzy. Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 50 metrów od jeziora.

  • Działki niezabudowane o nr 2/94 (0,1637 ha), 2/95 (0,1650 ha), 2/96 (0,1650 ha), 2/97 (2690 ha) w mpzp oznaczone symbolem 1UT przeznaczone pod  realizację budynków hotelowych i zakwaterowania turystycznego. Działki położone są w drugim rzędzie od jeziora.

  • Działka niezabudowana nr 2/98 (0,8512 ha) w mpzp oznaczona symbolem 6ZP i 7KS przeznaczona pod  teren planowanych miejsc parkowania samochodów i teren istniejących gruntów organicznych.

  • Działki o nr 2/84 (0,4447 ha) i 2/82 (0,1126 ha) pełnią funkcję wewnętrznych dróg dojazdowych. Działka 2/84 zakończona jest plażą z wybudowanym pomostem.
  • Z większości działek rozpościera się ładny widok na Jezioro Wojnowo i panoramę okolicy. Ukształtowanie terenu – pagórkowaty i falisty, urozmaicony.

    Budynek usługowo-pensjonatowy „kapitanat” jest budynkiem wolnostojącym, parterowym, podpiwniczonym z poddaszem użytkowym. Na parterze zlokalizowana jest cześć administracyjna, restauracja z kuchnią i zapleczem kuchennym oraz garaż. Na poddaszu zlokalizowano 3 apartamenty. W piwnicy pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. Powierzchnia użytkowa piwnicy wynosi – 117,9 m2, parteru – 339 m2, poddasza – 116 m2, łącznie 572 m2. Stan techniczny budynku – dobry. Wokół budynku drogi wewnętrzne, parkingi oraz pole do obsługi karawaningu wyłożone kostką.

     
    Media – do pensjonatu doprowadzone jest pełne uzbrojenie. 

    Jezioro Wojnowo, którym graniczy działka to zbiornik wodny o powierzchni 176 ha, długości 4,5 km i szerokości 600 m. Jest to jezioro rynnowe, polodowcowe. Połączone jest z Jeziorem Niegocin przez jeziora Niałk Duży i Niałk Mały. Na zachodnim brzegu jeziora położona jest wieś Kleszczewo, a w północnej części Ruda, od strony wschodniej jeziora znajduje się wieś Staświny. Jezioro typu leszczowego, jest bardzo czyste, żyją w nim raki. Przez jezioro planowana jest nowa droga wodna zwana Pętlą Mazurską. Ma ona połączyć jeziora Niegocin i Śniardwy od wschodniej strony Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich przez jeziora Niałk Mały, Niałk Duży, Wojnowo, Buwełno i Tyrkło.

     

    Cena – 5 500 000 zł
     

    Uwaga !!! Istnieje możliwość zakupu części nieruchomości i pojedynczych działek !!!

     
    Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel. (pokaż numer)

    Zainteresowanych zapraszam.

     

    Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

     

    Pokaz wiecej...
    !

    Błąd podczas ładowania mapy

    Prosimy spróbuj ponownie później

    W pobliżu...

    Ruda

    Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

    Raport cen ofertowych

    Na bazie cen w serwisie Otodom

    giżycki : zakres cen ofertowych

    Działki

    5 500 000
    Min.
    2 990
    Max.
    8 400 000

    99%

    działek w tym powiecie ma niższą cenę

    Porównywalne działki poniżej 5 500 000 zł

    Wszystkie działki poniżej 5 500 000 zł

    Średnie ceny ofertowe Działki

    Powiat

    giżycki

    od 2 990 zł do 8 400 000

    Ta oferta
    5 500 000
    +1 541%
    Śr. Cena
    335 033

    Cena 1% powyżej średniej


    warmińsko-mazurskie

    Województwo

    warmińsko-mazurskie

    od 2 990 zł do 72 800 000

    Ta oferta
    5 500 000
    +1 375%
    Śr. Cena
    372 788

    Cena 1% powyżej średniej


    giżycki

    Powiat

    giżycki

    od 1 zł/m² do 1 822 zł/m²

    Ta oferta
    79 zł/m²
    +9%
    Śr. Cena
    73 zł/m²

    Cena/m² 9% powyżej średniej


    warmińsko-mazurskie

    Województwo

    warmińsko-mazurskie

    od 1 zł/m² do 30 000 zł/m²

    Ta oferta
    79 zł/m²
    +3%
    Śr. Cena
    77 zł/m²

    Cena/m² 3% powyżej średniej


    giżycki
    giżycki: średnie ofertowe ceny sprzedaży

    Kupno

    Ta oferta 5 500 000

    Lokalizacja: giżycki

    Cena powyżej średniej

    Porównywalne oferty

    Wynajem

    0 zł/mc

    Średnia cena wynajmu działki w lokalizacji: Ruda

    Porównywalne oferty

    Nr oferty w Otodom: 45873788

    Nr oferty w biurze nieruchomości: GS-5823

    Liczba wyświetleń strony: 154

    Data dodania: ponad 14 dni temu

    Data aktualizacji: ponad 14 dni temu

    Otodom w Twoim Telefonie