Smolec,Budynek Mieszkalny Z Usługami W Parterze

Smolec, dolnośląskie, Modrzewiowa

1 999 000 zł
Kontakt
    • cena 1 999 000 zł 2 803,65 zł/m²
    • powierzchnia 713 m²
    • rynek: wtórny
    • rok budowy: 2016

Opis


ATRAKCYJNIE POŁOŻONY, FUNKCJONALNY, BUDYNEK MIESZKALNY, WOLNO STOJĄCY Z LOKALAMI USŁUGOWYMI W PARTERZE I PRZYZIEMIU ORAZ PODDASZEM UŻYTKOWYM

OBIEKT W TRAKCIE BUDOWY- STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

POWIERZCHNI CAŁKOWITA - 713 m2, POWIERZCHNIA UŻYTKOWA - 577m2, W TYM PRZYZIEMIE (196m2), PARTER (200m2), PODDASZE (181m2)

DZIAŁKA - 813m2

BARDZO DUŻE NATĘŻENIE RUCHU KOŁOWEGO, WŁASNY PARKING

SZCZEGÓLNIE NADAJE SIĘ  NA GASTRONOMIĘ, PUNKT PRZEDSZKOLNY, APARTAMENTY NA WYNAJEM

LOKALIZACJA:

 
-Smolec, powiat wrocławski, gmina Kąty Wrocławskie ok. 2km od granicy Wrocławia, ul. Modrzewiowa/ Chłopska;

-bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum Wrocławia, odległość do Rynku (ok. 14km / ok. 25min.);

-w niedalekiej odległości sklepy spożywcze, restauracje, fitness, poczta, zespół szkolno-przedszkolny, przystanki autobusowe itp.
 
 CHARAKTERYSTYKA:

 
- wolno stojący budynek mieszkalny z lokalami usługowymi w parterze i przyziemiu, poddasze użytkowe;
- powierzchnia całkowita: 713m2, powierzchnia użytkowa: 577,25m2; 
- działka o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu, płaska;

- PARTER: lokal usługowy z zapleczem socjalnym i łazienką. Posiada 2 zewnętrzne wejścia;

- PRZYZIEMIE: 6 pomieszczeń, kotłownia, toaleta oraz część komunikacyjna;

- PODDASZE UŻYTKOWE: 3 niezależne lokale mieszkalne;
- konstrukcja budynku murowana, ściany zewnętrzne - pustaki ceramiczne 25cm docieplone styropianem 12cm, strop zespolony Filigran, stolarka okienna oraz drzwiowa PCV okleinowana, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, okna połaciowe oraz lukarny;

- przewidziane ogrzewanie gazowe;

- miejsca postojowe na terenie posesji.
 
 CENA: 1 999 000 zł

 
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.


::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: Autobus
Własny parking: TAK
Ilość wejść: 2
Stan lokalu: stan surowy zamknięty
Okna: PCV
Rok budowy: 2016
Miejsce na reklamę: na fasadzie


::KONTAKT DO AGENTA
Beata Woroszkiewicz
(pokaż numer)
(pokaż numer)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Modrzewiowa

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

wrocławski : zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

1 999 000
Min.
13 000
Max.
35 000 000

82%

lokali użytkowych w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 1 999 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 1 999 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Powiat

wrocławski

od 13 000 zł do 35 000 000

Ta oferta
1 999 000
+19%
Śr. Cena
1 668 690

Cena 19% powyżej średniej


dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 4 000 zł do 40 000 000

Ta oferta
1 999 000
+57%
Śr. Cena
1 273 180

Cena 57% powyżej średniej


wrocławski

Powiat

wrocławski

od 18 zł/m² do 13 333 zł/m²

Ta oferta
2 803 zł/m²
0%
Śr. Cena
2 823 zł/m²

Cena/m² 0% poniżej średniej


dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 5 zł/m² do 1 130 950 zł/m²

Ta oferta
2 803 zł/m²
-30%
Śr. Cena
4 052 zł/m²

Cena/m² 30% poniżej średniej


wrocławski
wrocławski: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 1 999 000

Lokalizacja: wrocławski

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

0 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Smolec

Porównywalne oferty

Nr oferty w Otodom: 45847658

Nr oferty w biurze nieruchomości: CZN-LS-500

Liczba wyświetleń strony: 51

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu

Otodom w Twoim Telefonie