Wrocław Śródmieście, Ołbin, ul. Bolesława Prusa

Wrocław, Ołbin, Bolesława Prusa

448 000 zł
Kontakt
    • cena 448 000 zł 5 656,57 zł/m²
    • powierzchnia 79,20 m²
    • liczba pokoi 3
    • piętro 4 (z 4)
    • rynek: wtórny
    • rodzaj zabudowy: blok
    • materiał budynku: inne
    • okna: plastikowe
    • ogrzewanie: miejskie
    • rok budowy: 2000
    • stan wykończenia: do zamieszkania
    • czynsz: 461 zł
    • forma własności: pełna własność
  • zabezpieczenia

    • teren zamknięty
  • wyposażenie

    • lodówka
  • informacje dodatkowe

    • oddzielna kuchnia

Opis

Dwupoziomowy apartament na zamkniętym osiedlu w centrum.


NIERUCHOMOŚĆ:

Oferowana nieruchomość to nowoczesna przestrzeń mieszkalna o łącznej powierzchni 79,21 m2.

Na pierwszym poziomie znajduje się sypialnia o powierzchni 14,73 m2 oraz salon o powierzchni 17,92 m2, z którego prowadzi przejście do kuchni o powierzchni 5,87 m2. Z okien rozciąga się widok na zielone, pięknie zagospodarowane podwórze. Na pierwszym poziomie znajduje się łazienka z wanną o powierzchni 3,72 m2 oraz przedpokój o powierzchni ok 3 m2.

Drugi poziom stanowi przestronna otwarta przestrzeń o powierzchni 40 m2 ze skosami, co tworzy klimat izolacji i wyciszenia, a jednocześnie dzięki zastosowaniu okien połaciowych światło intensywnie wnika wgłąb pomieszczenia, dodając energii mieszkańcom, a także optycznie powiększając wnętrze. We wnękach pod skosami zaprojektowano oryginalne schowki, w których można przechowywać ubrania, czy inne rzeczy codziennego użytku.



Apartament gotowy jest do zamieszkania. W kuchni, przedpokoju i łazience na podłogach znajduje się terakota, a w pokojach panele. Kuchnia wyposażona jest w meble i sprzęt AGD.

W mieszkaniu znajdują się nowe okna, z ekspozycją na południowy-wschód, co sprawia, że słońce dociera do pomieszczeń od rana, dzięki czemu jest w nich jasno, jednak latem nie jest w nich duszno, a zimą nie jest chłodno.



Miesięczne koszty utrzymania mieszkania obejmuje czynsz w wysokości 461 zł (w tym fundusz remontowy) do którego należy doliczyć opłaty za prąd.


BUDYNEK:

Nieruchomość położona jest na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku z 2000 r.

Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu, co wpływa na bezpieczeństwo mieszkańców, a teren wokół budynku został w pełni zagospodarowany z wysoką dbałością o detale i estetykę wykonania.


OTOCZENIE:

W pobliżu mieszkania znajdują się promenady, ogródki działkowe i tereny spacerowe. Amatorzy wycieczek rowerowych i innych form aktywności sportowej docenią bliskość wałów nadodrzańskich, Parku Szczytnickiego oraz Parku Tołpy.

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji.

W ok 10-15 minut spacerem można dojść do Gmachu Głównego Politechniki Wrocławskiej, Akademii Rolniczej oraz akademików „Dwudziestolatka” i „Kredka” i „Ołówek”, a także Ronda Reagana, gdzie znajduje się węzeł komunikacji zbiorowej ze zintegrowanymi przystankami tramwajowymi i autobusowymi.

W pobliżu mieszkania znajdują się sklepy, lokale usługowe, przedszkola, szkoły, poczta, kina oraz wielofunkcyjne centrum handlowo-rozrywkowe (Pasaż Grunwaldzki) i samoobsługowa wypożyczalnie rowerów miejskich.

Nieruchomość usytuowana jest w niedalekiej odległości od wrocławskiego Rynku, Ostrowa Tumskiego, Wyspy Słodowej i Ogrodu Botanicznego.

Mieszkanie znajduje się nieopodal ważniejszych arterii komunikacyjnych Wrocławia, w sąsiedztwie Mostów Warszawskich, placu Kromera i placu Grunwaldzkiego.

Bogata sieć komunikacji miejskiej w tym rejonie powoduje, że można sprawnie i szybko dostać się do pracy i na uczelnie bez konieczności korzystania z samochodu.

Dobra lokalizacja, duży metraż oraz zamykane osiedle sprawiają, że nieruchomość idealnie nadaje się do zamieszkania dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem dla studentów.

Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.



Zapraszam do kontaktu

Maciej Tylman
tel: (pokaż numer)
e-mail:

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Bolesława Prusa

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Ołbin : zakres cen ofertowych

3-pokojowe mieszkania

448 000
Min.
215 000
Max.
530 000

81%

mieszkań w tej dzielnicy ma niższą cenę

Porównywalne mieszkania poniżej 448 000 zł

Wszystkie mieszkania poniżej 448 000 zł

Średnie ceny ofertowe 3-pokojowe mieszkania

Dzielnica

Ołbin

od 215 000 zł do 530 000

Ta oferta
448 000
+17%
Śr. Cena
380 330

Cena 17% powyżej średniej

2 pokoje śr. 300 538
Ta oferta 3 pokoje 448 000
4 pokoje śr. 461 116
3 pokoje
Wrocław

Miejscowość

Wrocław

od 110 000 zł do 3 790 000

Ta oferta
448 000
+17%
Śr. Cena
381 752

Cena 17% powyżej średniej

2 pokoje śr. 282 645
Ta oferta 3 pokoje 448 000
4 pokoje śr. 538 620
3 pokoje
Ołbin

Dzielnica

Ołbin

od 3 519 zł/m² do 7 250 zł/m²

Ta oferta
5 656 zł/m²
+1%
Śr. Cena
5 569 zł/m²

Cena/m² 1% powyżej średniej

3 pokoje
Wrocław

Miejscowość

Wrocław

od 1 746 zł/m² do 54 140 zł/m²

Ta oferta
5 656 zł/m²
-4%
Śr. Cena
5 941 zł/m²

Cena/m² 4% poniżej średniej

3 pokoje
Ołbin
Ołbin: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 448 000

Lokalizacja: Ołbin

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

1 300 zł/mc

Średnia cena wynajmu 3-pokojowego mieszkania w lokalizacji: Ołbin

Porównywalne oferty

Nr oferty w Otodom: 45847164

Nr oferty w biurze nieruchomości: LL/5829/2015/128691

Liczba wyświetleń strony: 112

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 03.12.2016

Otodom w Twoim Telefonie