Dom, 435,18 m², Gajewo

Na sprzedaż

dom w stylu dworku

na działce o pow. 2683 m2

Gajewo – w sąsiedztwie Lasu Miejskiego

 

Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie Lasu Miejskiego – ok. 380 m. Dom zaprojektowano tak aby wpisywał się w krajobraz oraz nawiązywał do regionalnych wzorców architektonicznych.

Taras wypoczynkowy i ogród zimowy zlokalizowany od strony południowej z widokiem na staw.

 

Opis domu:

• Dom o pow. całkowitej 435,18 m2 (wraz z garażem o pow. 33,90 m2);

• Powierzchnia zabudowy: 263,95 m2;

• Kubatura: 960,00 m3;

• Ilość pomieszczeń: 6 (3 sypialnie, pokój gabinet, ogród zimowy, pokój wykorzystywany na biuro);

• Jeden z pokoi ma własną garderobę i łazienkę;

• Rok budowy: 2016 r;

• Technologia budowlana tradycyjna (murowana);

• Dach kopertowy o kącie nachylenia połaci ok. 35 stopni kryty dachówką w kolorze czerwonym;

• Garaż w bryle budynku, dwustanowiskowy;

• Dom posiada przeszklony ogród zimowy z widokiem na staw;

Rozłkad pomieszczeń:

Parter o pow. ok. 213,05 m2:

• salon z jadalnią z miejscem na kominek: o pow. ok. 55,93 m2

• aneks kuchenny o pow. ok. 18,64 m2 z wyspą kuchenną, wyposażony w piekarnik, płytę indukcyjną i zlewozmywak

• pokój o pow. ok. 22,74 m2 z garderobą o pow. ok. 6,30 m2 i łazienką (pokojem kąpielowym) o pow. ok. 11,68 m2

• pokój o pow. ok. 12,39 m2

• łazienka z wc o pow. ok. 4,03 m2 wyposażona w kabinę pryszniową, umywalkę i wc

• ogród zimowy o pow. ok. 38,32 m2 z wyjściem na duży taras

• garaż o pow. ok. 33,60 m2

• taras o pow. ok. 75,67 m2

 

Niski parter o pow. 222,13 m2:

• pokój o pow. ok. 14,09 m2

• pokój/gabinet o pow. ok. 25,53 m2 - ma osobne wejście z podwórka poprzez hol, przy gabinecie znajduje się również łazienka

• łazienka o pow. ok. 4,29m2

• pokój/ pomieszczenie biurowe z wc o pow. ok. 51,04 m2

• hol (przy gabinecie) o pow. ok. 7,93 m2

• korytarz o pow. ok. 12 m2

• składzik pod schodami ok. 1 m2

• klatka schodowa ok. 4,94 m2

• pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 16,62 m2

• pomieszczenie gospodarcze ze stacją uzdtniania wody o pow. ok. 29,72 m2

• pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia o pow. ok. 20,35 m2

• pomieszczenie gospodacze o pow. ok. 34,62 m2

Opis działki:

• Działka o pow. 2683 m2;

• Kształt działki regularny, zbliżony do kwadratu;

• Wymiary ok. 54m x 49m;

• Ukształtowanie terenu nierównomierne tj. spadek terenu w kierunku stawu;

• Teren ogrodzony i zagospodarowany, obsadzony zielenią ozdobną niską i wysoką, na końcu działki. znajduje się staw o pow. 403,20 m2;

• Wjazd i ścieżki do budynku utwardzone;

• Strefa ogrodowa znajduje się w południowo – zachodniej części działki;

• Na terenie działki znajdują się miejsca parkingowe dla samochodów osobowych zlokalizowane na podjeździe garażowym;

Lokalizacja:

• Gajewo, gmina Giżycko;

• Odległość do lasu miejskiego ok 380 m;

• Sąsiedztwo: domy mieszkalne jednorodzinne, Las Miejski, stawy, trasy spacerowe i rowerowe;

Media w budynku:

• prąd – tak, 3 fazowy, moc przyłączeniowa 14kW (zasilanie podstawowe). wodociąg gminny;

• stacja uzdatniania wody;

• kanalizacja gminna;

• gaz z sieci – ogrzewanie gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny firmy Valliant);

Stan prawny:

• Własność: tak;

• Księga wieczysta: tak;

 

Cena: 1.990.000zł (jeden milion dziewięćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych)