Dom, 220 m², Faustianka

Oferujemy do sprzedaży KOMFORTOWY DOM PRZYSTOSOWANY DO ZAMIESZKANIA ZARÓWNO PRZEZ JEDNĄ JAK I DWIE RODZINY - jednopiętrowy, o powierzchni użytkowej 220m2, posadowiony na działce o powierzchni 1000m2 (działka ogrodzona i zagospodarowana), , zlokalizowany w miejscowości FAUSTIANKA, gm. Rudniki, woj. opolskie. Dodatkowo do działki przynależy teren o powierzchni 0,5h

Dom wybudowany w 1960 roku z pustaka, dach przykryty blachą. W 2017 roku została przeprowadzona PEŁNA TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU w oparciu o projekt architekta, wykorzystane zostały materiały najwyższej jakości.

Powierzchnię domu stanowi:

PARTER: przedpokój, oddzielna KUCHNIA, duży SALON z kominkiem, DWA POKOJE, łazienka, WC, spiżarnia

PIĘTRO: przedpokój, KUCHNIA połączona z JADALNIĄ, DUŻY SALON Z KOMINKIEM, DWA POKOJE, łazienka

Nieruchomość posiada DWA DUŻE TARASY, z niezależnymi wyjściami na dwóch poziomach, a jednocześnie z zewnątrz połączonymi schodami;

Wnętrze budynku urządzone jest w NIEPOWTARZALNYM STYLU I KLIMACIE. Nietuzinkowe wykończenia i aranżacje sprawiają, że dom jest bardzo przytulny i stanowi miejsce, do którego chce się wracać!

Dom posiada strych, który może stanowić powierzchnię do przechowywania sprzętu (narty, walizki, etc.)

MEDIA- energia elektryczna, woda, ogrzewanie na ekogroszek, dodatkowo kominek, szambo;

DZIAŁKA ładnie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, ogrodzenie od frontu wykonane z elementów kutych, 1 brama wjazdowa na pilota; dodatkowo na działce zlokalizowany jest DWUSTANOWISKOWY OCIEPLONY GARAŻ z dwiema bramami na pilota o powierzchni użytkowej 52m2. Na budynku garażu zamontowany alarm. Na działce usytuowany jest także budynek gospodarczy o powierzchni 18m2, z przeznaczeniem na kotłownię, jak również z wygospodarowanym dodatkowym miejscem mogącym stanowić m. in. miejsce parkingowe lub rowerownię, wózkownię, etc. Dużym atutem budynku gospodarczego jest PODDASZE PRZYSTOSOWANE DO URZĄDZENIA DODATKOWYCH POKOI GOŚCINNYCH;

LOKALIZACJA przepiękna i cicha okolica, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, dogodny dojazd do Praszki, Wielunia Częstochowy. Dodatkowa działka, której cena wliczona jest w cenę nieruchomości (0,5h) może być idealnym terenem inwestycyjnym! Położenie nieruchomości pozwala także na prowadzenie działalności w zakresie AGROTURYSTYKI

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY JAK RÓWNIEŻ ZAMIANY NIERUCHOMOŚCI NA MIESZKANIE W CZĘSTOCHOWIE

---TO MIEJSCE KONIECZNIE TRZEBA ZOBACZYĆ---

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Artur Kokoszka (licencja nr: 8793)