Dom, 368 m², Łapsze Wyżne

Dwa drewniane domy z czterema lokalami mieszkalnymi w Łapszach Wyżnych

Oferujemy na sprzedaż dwa budynki mieszkalne, jednorodzinne, wolnostojące w Łapszach Wyżnych. Domy są parterowe z użytkowym poddaszem - każdy o powierzchni całkowitej 181,64 m2 i powierzchni użytkowej 112,5 m2. Wyróżnia je bryła o nowoczesnej architekturze, w której oferowana przestrzeń z ciekawymi rozwiązaniami technicznymi sprawia, iż zamieszkanie w tym miejscu nawet najbardziej wymagającym zapewni wygodę codziennego funkcjonowania oraz komfort wypoczynku. Ponadto, lokalizacja na widokowej działce o powierzchni 1125 m2, w bardzo spokojnej i cichej okolicy pozwoli na wspaniały relaks z gwarancją niezakłóconej prywatności.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

W każdym z domów zostały zaprojektowane i wydzielone dwa lokale mieszkalne, z dwoma niezależnymi wejściami i pełną funkcjonalną samodzielnością. Oferowana komfortowa i przytulna przestrzeń w każdym lokalu mieszkalnym obejmuje ok. 56 m2, w tym:

Na parterze:

Strefę dzienną z dużym, jasnym salonem z otwartą kuchnia i jadalnią, wygodną komunikację oraz toaletę,

Na piętrze:

Strefę nocną z dwoma sypialniami z balkonem oraz łazienkę.

OPIS TECHNICZNY, MEDIA, INSTALACJE

Domy drewniane, wybudowane w systemie szkieletowym, ocieplone wełną mineralną najwyższej jakości.

Pełne instalacje : wodno-kanalizacyjna /studnia głębinowa 30m, 2 podziemne szczelne zbiorniki bezodpływowe/, elektryczna, centralnego ogrzewania z pompą ciepła

Standard wykończenia:

DOM_1: do zamieszkania /obecnie wynajmowany/

DOM_2: stan surowy zamknięty /przygotowana wełna mineralna do ocieplenia domu/

DODATKOWE ATUTY

- pełne wyposażenie jednego domku /dwa apartamenty gotowe pod wynajem/

- fotowoltaika 3,2 kW

- pozwolenie na budowę biologicznej oczyszczalni ścieków

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Lokalizacja posesji stanowi jej niewątpliwą zaletę – z dobrym dojazdem, blisko centrum Łapsz Wyżnych (1,5 km), ale jednocześnie na spokojnym, widokowym uboczu. Samochodem można dostać się stąd w 20 minut do Nowego Targu, a w 15 minut do Niedzicy (nad Jezioro Czorsztyńskie) czy też do Białki Tatrzańskiej albo Bukowiny Tatrzańskiej.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI

od zaraz

Zapraszam na zdalną prezentację nieruchomości /on-line/

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:

::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: brak
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 1500
Odl. do szkoły [m]: 1500
Winda: NIE
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 6
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 4
Położenie obiektu: poza miastem
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: prąd
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 4
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 50
Powierzchnia ogródka [m2]: 400
Wymiary działki [m]: 21x86x16
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: pensjonat/ośrodek
Typ elewacji: drewno
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 225
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2021
Ostatnia modernizacja: 2024
Liczba pokoi: 12
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 8
Powierzchnia pokoi [m2]: 7-20
Podłogi pokoi: kafle
Ściany pokoi: drewniane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 9
Podłoga kuchni: kafle
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, sprzęt AGD
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 6
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,8-4,4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 1,8
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: kafle
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 4
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3
Podłoga przedpokoi: drewniana
Ściany przedpokoi: malowane
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 6

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)