Dom, 130 m², Rokietnica

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Zamieszkaj od zaraz!

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130 (128 użytkowej) m2 / działka 418 m2 (własność gruntu) - położony na nowym osiedlu w rejonie ul. Leśnej. Dom zamieszkały od lata 2020 roku. (rok budowy 2019)

Na parterze salon z aneksem kuchennym, korytarz z szafą w zabudowie oraz ubikacja i garaż. Na pierwszym piętrze trzy pokoje i łazienka oraz opuszczane schody na strych. Głowna sypialna z garderobą. Parter plus górna łazienka i korytarz ogrzewanie podłogowe, pokoje kaloryfery + dodatkowo w łazience górnej łazience drabinka. Pełne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, podłączony światłowód.

W domu zamontowane są 3 jednostki klimatyzacji (salon + główna sypialnia i pokój). Dom ogrzewany -piecem Viessmann z zasobnikiem na wodę (kupowany indywidualnie) oraz dodatkowo zmiękczacz wody – brak problemu z kamieniem.

Niskie rachunki za gaz, dla rodziny 2+1 łaczny koszt rachunków1) (grzanie+ podgrzewanie wody) w 2023 wyniósł 2400 zł.- rachunki do wglądu.

Dom wykończony „pod siebie”, dobrymi materiałami:

-drzwi wejściowe zewnętrzne dębowe, drzwi do garażu wzmocnione

- pełne schody dębowe,

- oświetlenie led salon, wiele punktów dodatkowych punktów świetlnych

- kuchnia z blatem kompaktowym i lodówką side by side, piekarnik parowy i płyta indukcyjna (koszt kuchni ze sprzętem AGD w 2020 roku około 50 tys złotych) – kuchnia wraz ze sprzętem do zabudowy zostaje w domu.

- podwójnie ocieplony strych (dach i podłoga)

- łazienka u góry pzysznic walk in z odpływem liniowym wraz z wanna i baterią wolnostojącą (szafka wykonana przez stolarza)

- system alarmowy z czujnikami ruchu w domu, możliwość działania osobno albo współprace z agencją ochrony.

- wszystkie okna wyposażone w automatyczne rolety wraz z sterownikami supli, umożliwającymi sterowanie z poziomu np. aplikacji. Na niektórych dodatkowo moskitiery.

Na działace znajduję się:

-przed domem podjazd z kostki brukowej oraz utwardzony najazd na koła wykończony eko kratką wzdłuż domu, umożliwiający zaparkowanie do 5 aut na działce.

- 2 niezależne automatyczne bramy,

- wideofon

- domek narzędziowy drewniany

- automatyczne nawadnianie ogrodu (zraszacze plus kropelkowe, 5 sekcji)

- wykonane odwodnienie działki wraz ze zbiornikiem 5 m3, wraz z pompom w celu wykorzystywania deszczówki do nawadniania ogrodu)

- grube 2 cm płytki na tarasie oraz balkonie

- wykończony, nasadzony ogród (były posadzone wieloletnie drzewa przez ogrodników)

Umowa na wyłączność - wynagrodzenie pośrednika przy podpisaniu umowy.