10/15637/ODS

Na sprzedaż budynek jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni 107 mkw w Lubiatowkie/k Dolska na działce o pow. 800 mkw.


Budynek z 2012 roku (rzut wraz z metrażami pomieszczeń w zakładce ze zdjęciami).
W skład budynku wchodzą: 4 pokoje, kuchnia, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, wc warsztat. Do budynku przynależy taras o pow. 38 mkw ( w tym 18mkw zadaszone), nad całym budynkiem strych. Pod tarasem drewutnia na ok 8 m3 drewna.


Standard wykonania:
Budynek murowany w technologii tradycyjnej, docieplony styropianem swisspor, grafitowym z lambdą 0,031W/mK, frezowany. Strop docieplony wełną Isover supermata 2x15 cm, lambda 0,033 W/mK, pod posadzką styropian 3x5 cm. Na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,2 kW, falownik fronius (produkcja ok. 10 000Kwh z czego ok. 70% można przeznaczyć na ogrzewanie budynku). Ogrzewanie z pieca na ekogroszek- również posiada możliwość palenia drewnem lub węglem. Piec sterowany przez WIFI. Dodatkowo jako alternatywa- kominek z płaszczem wodnym. Ciepła woda z bojlera dwupłaszczowego z dodatkową grzałką 2 KW.


Działka:
Grunt o pow. 800 mkw, około 110 mkw zagospodarowane na trawnik, płyta betonowa ze sztuczną trawą pod basen, liczne nasadzenia, 2 miejsca postojowe przed budynkiem, drewniany plac zabaw dla dzieci.


Otoczenie:
Okolica niezwykle urokliwa, widok z tarasu zapierający dech w piersiach- widok na jezioro. W bliskiej okolicy lasy, pola, łączki, jeziora ( Mełpin Wielki, Mełpin Mały, Lubiatowo, Cichowo, Mórka, Dolskie. We wsi sklep. Dogodny dojazd do Śremu i do Dolska (szkoła, przedszkole i cała infrastruktura).


Media: woda, prąd, kanalizacja. Bardzo niskie koszty utrzymania ogrzewania- ok. 350-400 zł/mc bez wykorzystania 70% produkcji prądu z fotowoltaiki!


Dom idealny dla osób szukających spokoju, cichy i urokliwej okolicy z bezpośrednim dogodnym dojazdem do miasta.


Cena 599 000 zł do negocjacji!


Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()