101m2, Bielany, Rudnickiego, lokal gotowy, gastro

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczny o pow. 101m2, który znajduje się w ciągu innych lokali usługowych, położonych na parterze budynku mieszkalnego na Bielanach przy ul. Rudnickiego 3a.

Informacja o lokalu:
- Znajduje się na parterze w budynku mieszkalnym.
- Lokal z rynku wtórnego.
- Widoczność z ulicy.
- Całkowicie przeszklone witryny od ulicy.
- Lokal w kształcie prostokąta z kilkoma ścianami działowymi.
- Możliwość przebudowy i aranżacji.
- Aktualnie po gastronomii.
- Wysokość ok 4m.
- Przed lokalem duży bezpłatny parking.
- Szerokość drzwi 1,2m
- Brak zgoda na sprzedaż alkoholu.

Wykluczenia: bez ciężkiej gastronomii, bez start up. 

Przeznaczenie:
ogólnie: dla najemców działających na rynku minimum trzy lata.  
gastronomia: bar, lekka gastronomia, pizzeria, lodziarnia, kawiarnia itd.
usługi: masaże, spa, groomer, cyber klub, studio pilates, joga, studio tańca, biuro, handel, usługi, - idealne miejsce na siedzibę firmy , kancelarie , lecznica , placówkę banku itp.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 7400 zł netto/miesiąc
- opłaty do wspólnoty za eksploatację: ok 1600 PLN netto
- dodatkowo prąd i rozliczenie zużycia mediów
- kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto
- poddanie rygorowi egzekucji art 777
- okres najmu: min 5 lata
- reklama zewnętrzna płatna dodatkowo do wspólnoty

Lokalizacja:
89 m - przystanki autobusowe,
1,2 km - metro Słodowiec,
1,5 km - Powązki,
3,5 km - Arkadia.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740