118 m2 duży ogród Legionowo/Chotomów

Inwestycja na pograniczu Legionowa i Chotomowa.
PIEC GAZOWY w cenie!!!
BEZ PROWIZJI
BEZ PCC

Mam ogromną przyjemność zaprosić do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego dwulokalowego.
Prawy lokal o powierzchni 117,87 m2 + dodatkowo wiata samochodowa 17,50 m2
z działką o pow. 400 m2 w cenie 930 000 zł.
Lokal lewy o powierzchni 117,87 m2 + dodatkowo wiata samochodowa 17,50 m2
z działką o pow. 600 m2 w cenie 960 000 zł.
 
Nieduży dom o nowoczesnej architekturze i funkcjonalnej przestrzeni wewnętrznej.
- 118 m2 + 17,50 m2 wiata
- 4 pokoje
- stan deweloperski
- ogrzewanie podłogowe
- piec gazowy w cenie
- wszystkie media miejskie
- dachówka
- działka ogrodzona
- podjazd z kostki brukowej
Dwa pełne piętra i optymalnie zakomponowany układ funkcjonalny zapewniają mieszkańcom maksymalny poziom komfortu. Wykończenie elewacji to efektowne połączenie jasnego tynku ze stolarką w  kolorze grafitowym, która tworzy ciekawy kontrast.
Dzięki zastosowaniu dużej powierzchni przeszkleń pomieszczenia są dobrze doświetlone. Ważną cechą lokalu jest brak skosów - powierzchnia wszystkich pomieszczeń ma pełny wymiar.
Lokal na sprzedaż w stanie deweloperskim zawiera
- instalację wodną
- instalację kanalizacyjną
- instalację centralnego ogrzewania wraz z Piecem gazowym
- instalację elektryczną
- tynki
- wylewki.
Media
- prąd
- woda miejska
- kanalizacja
- gaz 
- światłowód
 Podjazd oraz dojście do budynku wykonane z kostki brukowej, pozostała powierzchnia wyrównana, przygotowana pod trawnik. Działka ogrodzona, wyposażona w bramę wjazdową oraz furtkę.


Parter będący strefą dzienną stanowią:
Wiatrołap 4,36 m2
WC 4,20 m2
Pokój dzienny+ kuchnia 36,73 m2
Pom. gospodarcze 1,42 m2
Kotłownia 3,30 m2
Wiata samochodowa 17,50 m2

Na piętrze znajdziemy:
HOLL + Schody 9,64 m2
Pokój  13,34 m2
Pokój 13,45 m2
Łazienka  8,37 m2
Sypialnia  23,06m2

Planowane zakończenie inwestycji to IV kwartał 2024 roku.
Doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Miejsce, które spełnia marzenie o wyprowadzce z centrum miasta, ale z szybkim dostępem do jego atutów.
W bliskim sąsiedztwie  szkoła, przedszkole, sklepy, tereny zielone, las, plac zabaw, autobus, kolej podmiejska.
Kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika oraz jest zwolniony z podatku PCC 2%.

Serdecznie zapraszam do kontaktu
Jolanta Modzelewska

JM NIERUCHOMOŚCI

*Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego