2/4 pokoje - sprzedaż / parter / centrum

NOWA OFERTA

Zapraszam do zapoznania się z najnowszą ofertą mieszkania z przydomowym ogródkiem / tarasem, położonego w samym centrum Goleniowa przy ul. Szarych Szeregów

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, położone jest na parterze 4-piętrowego bloku z windą. Budynek został oddany do użytkowania w 2018 roku.



Na powierzchnię 59,20 m2 składa się:

- salon z aneksem kuchennym (brak okna)

- sypialnia I (główna) z wyjściem na przydomowy ogródek/taras

- sypialnia II (brak okna)

- sypialnia III z oknem na przydomowy ogródek/taras

- łazienka

- przedpokój

Każdoczesny właściciel lokalu ma prawo do wyłącznego korzystania z ogródka przydomowego.



UWAGA ! ! !

Struktura pomieszczeń według księgi wieczystej to: salon, garderoba, łazienka i przedpokój. Mieszkanie jednak, po przesunięciu ścianek działowych, zostało przebudowane zyskując 3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz przedpokój.



Osiedle jest w pełni ogrodzone, a wejście na teren zabezpieczone jest furtkami otwieranymi kodem oraz bramą wjazdową otwieraną na pilota. Na terenie osiedla znajduje się również wiata śmietnikowa dostępna tylko dla mieszkańców bloku.

Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.



STANDARD WYKOŃCZENIA:

- ściany gładzone, w przedpokoju i w salonie ściany wykończone płytką gipsową imitującą cegłę (białą i czerwoną); w sypialniach tapety, a w sypialni głównej płytki gipsowe imitujące kamień oraz cegłę

- w całym mieszkaniu (poza łazienką) na podłogach położone są jednolite panele winylowe (brak progów)

- umeblowana kuchnia - meble w systemie modułowym wraz z zabudowanym sprzętem AGD: lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka; pas glazury

- łazienka wykończona płytkami i wyposażona w prysznic typu walk-in, umywalkę, miskę wc, szafkę oraz pralkę i suszarkę (sprzęty pozostają w cenie mieszkanie)

- ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej

- okna PCV



OPŁATY EKSPLOATACYJNE:

- miesięczny czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej - ok. 1100,00 zł (przy 4 osobach), na który składa się: centralne ogrzewanie, zimna woda i ścieki, ciepła woda, wywóz śmieci, zarząd nieruchomością wspólną, fundusz remontowy

- prąd - wg zużycia, płatny co 2 miesiące

- internet oraz TV wg indywidualnej umowy



Koszty związane z nabyciem nieruchomości:

- opłata notarialna - taksa notarialna, podatek 2% PCC do urzędu skarbowego (sprawdź czy spełniasz warunki do zwolnienia z tego podatku), opłaty sądowe, opłata za wypisy aktu)

- wynagrodzenie biura nieruchomości za pośrednictwo w nabyciu - wg stawki uzgodnionej indywidualnie





Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej o wskaźnikach:

EU = 48,74 kWh/(m2*rok)

EK = 83,31 kWh/(m2*rok)

EP = 112,29 kWh/(m2*rok)

Eco2 = 0,03 tCO2/(m2*rok)

Uoze = 0,00 %




ZAPRASZAM DO KONTAKTU I UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ!

OFERTA TYLKO W BIURZE MASZT!

Pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - przyjdź i skalkuluj ratę - usługa pośrednictwa kredytowego jest BEZPŁATNA






Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w sprawie oferty nieruchomości jest firma maszt nieruchomości i kredyty - MARTA SZTYPA. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

-



Firma maszt nieruchomości i kredyty - MARTA SZTYPA profesjonalnie zajmuje się POŚREDNICTWEM W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI oraz POŚREDNICTWEM KREDYTOWYM .

Posiadam obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz legitymuję się Licencją Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Nr 19720.

Działam na rynku kredytów hipotecznych, gotówkowych i konsolidacyjnych współpracując z wiodącymi bankami. Niezależnie od tego czy nabywacie Państwo nieruchomość przez biuro "maszt", przez innego pośrednika czy indywidualnie - zapraszamy do kontaktu w sprawie pomocy w uzyskaniu finansowania. Do każdego Klienta podchodzę indywidualnie, co pozwala na przedstawienie najlepszej oferty kredytowej dopasowanej do potrzeb i możliwości.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::