2 domy na Mazurach w super lokalizacji

Gorąco polecam do sprzedaży dom mieszkalny wolnostojący trzykondygnacyjny  o łącznej powierzchni ok. 140 m2 znajdujący się na działce o powierzchni 869 m2 w Mrągowie przy ul. Leśnej.

Dom wybudowany w 1977 r. w konstrukcji murowanej, ocieplony styropianem 12 cm, otynkowany. Dach płaski, pokryty papą termozgrzewalną. Na dachu panele fotowoltaiczne. Stolarka okienna PCV. Ogrzewanie - 2 rodzaje: gazowe i tradycyjne (węglowo-drzewne).

Budynek podpiwniczony, wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz instalacja fotowoltaiczna, w ulicy światłowód.

Rozkład pomieszczeń:

W suterenie znajduje się kotłownia z dwoma piecami i pomieszczeniem na opał oraz pomieszczeniem gospodarczym, zaś w drugiej części pokój mieszkalny z łazienką o pow. ok. 32 m2, do którego prowadzi niezależne wejście z zewnątrz.

Na parterze znajdują się 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz taras z wyjściem na ogród. Na poziomie parteru znajdują się także 2 niezależne wejścia do budynku z zewnątrz, co daje możliwość rozdzielenia części mieszkalnej na 2 osobne mieszkania.

Na piętrze znajdują się 3 pokoje, łazienka oraz balkon z którego można podziwiać przepiękną panoramę miasta. Prowadząca z parteru klatka schodowa została częściowo zabudowana i znajduje się w niej podręczny aneks kuchenny.

Na posesji znajdują się dodatkowo:

- drugi oddzielny budynek o powierzchni około 66 m2 do zagospodarowania na cele mieszkalne,

- garaż z pomieszczeniem warsztatowym, piwniczką i kanałem o pow. ok. 22 m2 oraz przyłączem elektrycznym trójfazowym,

-drugi garaż o pow. ok. 18 m2.

- pomieszczenie gospodarcze o pow. ok.21 m2.

- dwie wiaty na drewno,

- miejsce na ognisko.

Posesja jest ogrodzona. Od strony frontowej płot z bramą wjazdową metalowy, ogrodzenie boczne w części betonowe. Wjazd na posesję i część działki wyłożony polbrukiem o łącznej pow. ok. 250 m2. Działka  zagospodarowana z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów i kwiatów.

Lokalizacja:Niewątpliwym atutem oferowanej nieruchomości jest jej świetna lokalizacja, z jednej strony  gwarantująca niezależność i spokój, a z drugiej dostępność do niezbędnej infrastruktury miejskiej. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się  bowiem szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska, punkty handlowe, przystanki komunikacji miejskiej. W bliskiej odległości znajdują się także tereny rekreacyjne, park, jezioro.

Nieruchomość idealna dla osób ceniących przestrzeń lub dwóch rodzin. Ogrodzenie oraz nasadzenia gwarantują prywatność oraz zapewniają bezpieczeństwo dla dzieci.

Zabudowania znajdujące się w dalszej części działki nadają się także dla osób prowadzących firmy, które potrzebują pomieszczeń magazynowych i gospodarczych.

Nieruchomość ciekawa z możliwością własnej aranżacji przestrzeni i wieloma udogodnieniami. Zapraszamy do oglądania po wcześniejszym umówieniu terminu.

Zaproponowana cena podlega negocjacjom.

Stan prawny: pełna własność (brak obciążeń hipotecznych)