2 Lokale Mieszkalne + Lok. Usługowy / Górzyskowo

Parterowy sześciopokojowy z poddaszem użytkowym dom (117,65m2 powierzchni całkowitej, 85,85m2 powierzchni użytkowej) z dachem pokrytym dachówką ceramiczną, wybudowany w 1930 roku, położony na bydgoskim osiedlu Górzyskowo.



(Spotkania w celu obejrzenia nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem. Oferta tylko w naszym biurze.)

Budynek w zabudowie wolnostojącej o pow. całkowitej ok 117m2 .Dom wybudowany w technologii tradycyjnej w 1930 roku. Strop nad parterem drewniany, dach o konstrukcji drewnianej (więźba dachowa, dachówka ceramiczna) + docieplenie styropian (15cm). Okna 2-szybowe w całym domu. Teren wokół domu zagospodarowany przez wspólnotę mieszkaniową.


Budynek po kapitalnym remoncie - gotowy do wprowadzenia nowych lokatorów. Możliwy przychód z wynajmu od 6500 do 7500 miesięcznie za całość co daje rentowność z inwestycji na poziomie 9% do 10% rocznie.

Na całość budynku składają się dwa lokale mieszkalne na jednej księdze wieczystej oraz lokal niemieszkalny / użytkowy dla którego prowadzona jest odrębna księga wieczysta. Do oferty załączone plany lokali.

Ogrzewanie za pomocą pieców dwufunkcyjnych. Wewnątrz domu na parterze ogrzewanie podłogowe, na poddaszu grzejniki naścienne.

STANDARD:
Podłogi - posadzka ceramiczna, panele;
Okna - PCV,
Instalacje - wodna, elektryczna, kanalizacja.


INFORMACJE DODATKOWE: 
Czynsz do wspólnoty: 600zł za cały dom.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.