2-pok, 49 m2, Wzgórza Krzesławickie, bezpośrednio

Oferujemy bezpośrednio, jako właściciele, mieszkanie o powierzchni 49 m2 położone na krakowskich Wzgórzach Krzesławickich. Składa się ono z dwóch pokoi, przestronnej jasnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy balkon oraz piwnica. Mieszkanie zostało opróżnione oraz jest bezpośrednio po remoncie obejmującym wykonanie gładzi szpachlowych, malowanie, wymianę drzwi wejściowych oraz wewnętrznych, a także renowację dębowego parkietu. Znajduje się na 8 p. bloku z lat 60 wzniesionego z cegły. Budynek został ocieplony, a części wspólne świeżo wyremontowane. Dostępna jest w nim także nowa, szybka winda. Lokal podłączony jest do sieci gazowej oraz dostarczającej komunalną ciepłą wodę użytkową. Dzięki położeniu na wysokiej kondygnacji oraz południowo-zachodniej orientacji, w mieszkaniu przez większą część dnia jest dużo światła słonecznego, a z okien rozpościera się nieograniczony widok w kierunku centrum Krakowa oraz Pogórza Wielickiego.

Mieszkanie znajduje się w bardzo zielonej, spokojnej okolicy, bezpośrednio przy parku. W odległości kilku minut piechotą znajdują się wszystkie niezbędne placówki w tym: szkoła (400 m), przedszkole samorządowe (200 m), sklepy (150 m), poczta (150 m), przychodnia zdrowia (150 m), kościół (150 m). Dzielnica jest dobrze skomunikowana za pośrednictwem sieci autobusowej oraz tramwajowej (ok. 200 m do najbliższych przystanków). Po ukończeniu w 2025 r. trwającej budowy węzła drogowego, osiedle będzie miało bezpośredni dostęp do północnej obwodnicy Krakowa, a za jej pośrednictwem szybki i wygodny dojazd do dowolnej części miasta. W pobliżu będzie także przebiegać planowana pierwsza linia krakowskiego metra.

Mieszkanie ma uregulowany stan prawny. Nie jest obciążone hipoteką, ani żadnymi prawami osób trzecich niebędących jego właścicielami. Wszystkie należności czynszowe, podatkowe oraz wynikające z użytkowania mediów są uregulowane. Prawo użytkowania wieczystego gruntu zostało rozliczone i przekształcone we własność. Lokal posiada kompletną dokumentację wymaganą prawem, w tym wyodrębnioną księgę wieczystą oraz certyfikat energetyczny.

Osoby zainteresowane kupnem zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu przekazania większej liczby szczegółów lub umówienia terminu oględzin mieszkania.