2 pokoje, 2 garaże, komórka lokatorska

2 garaże z elektryczną bramą wjazdową!

Komórka lokatorska na piętrze przy mieszkaniu!

Wszystkie meble i sprzęty AGD objęte gwarancją!

Serdecznie polecam na sprzedaż atrakcyjne, nowoczesne i wyposażone w niezbędne meble 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 45 m2 WRAZ Z KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE MIESZKANIA.

DODATKOWO DWA GARAŻE W BRYLE BUDYNKU (należy doliczyć do ceny mieszkania 60 000 zł za każdy garaż), położone w nowym bloku z 2023 roku z windą, zlokalizowanym na nowym Osiedlu Cybińska w Swarzędzu.

LOKALIZACJA

Przede wszystkim lokalizacja - jedna z najlepiej położonych! Idealnie pod względem dostępu do komunikacji i pełnej infrastruktury miejskiej. W sąsiedztwie znajduje się malownicze Jezioro Swarzędzkie, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla ludzi ceniących ciszę i spokój oraz możliwość aktywnego wypoczynku, z oświetlonymi drogami pieszymi i rowerowymi; blisko pływalnia, kort tenisowy, boisko, plaża miejska, port z infrastrukturą żeglarską: możliwość uzyskania patentu żeglarskiego (szkoła żeglarstwa) - bardzo dobrze rozwinięta sieć rekreacyjna.

Ponadto bliskość marketów (m.in. Biedronka, Netto, Chata Polska), sklepów, różnego rodzaju usług, barów, przychodni, stomatologii, przystanków autobusowych i wiele innych – pełna infrastruktura miejska pod ręką oraz bardzo czytelny i szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.

Jest to doskonała propozycja dla ludzi ceniących zarówno ciszę i spokój, bliskość terenów zielonych, ale także miasta z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Dla aktywnych – bliskość terenów zielonych: las, jezioro, drogi piesze i rowerowe, pływalnia itp.

MIESZKANIE

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon

- pokój/sypialnia

- łazienka z WC

- korytarz

- balkon

- komórka lokatorska na piętrze przy mieszkaniu

- 2 garaże w bryle budynku

Do ceny mieszkania należy doliczyć cenę za garaże - jeden garaż w cenie 60 000 zł

Standard wykończenia:

- salon z aneksem kuchennym: pełne wyposażenie kuchenne, sprzęt AGD (lodówka w zabudowie z zamrażarką, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, okap); w części salonu rozkładana sofa, stół i 4 krzesła, komoda, ława
- sypialnia: na podłogach jasne panele w odcieniu drewna, ściany gładzone i malowane, duże łóżko z pojemnikiem i 3-drzwiowa szafa ubraniowa z lustrem
- łazienka z WC: na ścianach glazura/malowana ściana, na podłodze terakota; przestronny prysznic z liniowym odpływem, umywalka z szafką i lustrem z oświetleniem, toaleta, pralka i dodatkowe wiszące duże szafki łazienkowe (podświetlane)

- korytarz: ściany gładzone i malowane, szafa z lustrem, wideofon

- okna plastikowe, nowoczesne drzwi wewnętrzne w białym kolorze

- lampy i oświetlenie w całym mieszkaniu

- elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach

Mieszkanie zaprojektowane z pomysłem, przestronne i bardzo przyjemne, wykończone wysokiej klasy materiałami, wyposażone w nowoczesne meble nawet te wolnostojące oraz posiadające w pełni wyposażoną kuchnię – wszystkie meble w nowoczesnym stylu. Nie wymagające żadnych wkładów finansowych przy wprowadzaniu.

Dodatkowo na osiedlu zbudowano zabudowaną wiatę rowerową wraz ze stojakami rowerowymi dla mieszkańców osiedla.

W cenie sprzedaży pozostaje całkowite wyposażenie mieszkania opisane powyżej.

STAN PRAWNY

Mieszkanie własnościowe z udziałem w gruncie, bez obciążeń.

Dwa garaże i komórka lokatorska wpisana w księgę wieczystą.

WAŻNE INFORMACJE:

- 2 GARAŻE Z ELEKTRYCZNĄ BRAMĄ WJAZDOWĄ W CENIE

- KOMÓRKA LOKATORSKA W CENIE

- wyposażenie mieszkania w cenie

- blok z windą

- zamykana zabudowana wiata rowerowa na osiedlu

- nowe, modernistyczne budownictwo

- miesięczny czynsz: ok 460 zł/2os

- spokojne i sympatyczne sąsiedztwo

Oferta godna polecenia!

Zapraszam na prezentację!

Oferta z klauzulą wyłączności.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502

Joanna Górska

Tel. 600 630 393

GÓRSKA NIERUCHOMOŚCI