2 pokoje | 29m2 | 3 piętro | Q3'25 | bezpośrednio

Chciałbym zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie do odstąpienia w ramach cesji umowy deweloperskiej (bez 2% podatku PCC).

Mieszkanie 29m2 o bardzo funkcjonalnym układzie w nowej inwestycji In Place, realizowanej przez renomowanego dewelopera Marvipol. Nowoczesne osiedle położone jest na pograniczu Włoch i Ochoty przy ul. Instalatorów 7. Odbiór mieszkania planowany w Q3 2025.

O MIESZKANIU:

Lokal B 016 na pierwszym piętrze budynku B w II Etapie inwestycji In Place.

Powierzchnia lokalu to 28,8m2w skład, którego wchodzą: pomieszczenie dzienne o powierzchni 16,7m2, łazienka o powierzchni 3,7m2 oraz sypialna - 8m2.

Okna z ekspozycją wschodnią i widokiem na pierwszy etap osiedla (budynki w większej odległości od siebie).

Miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 36.000 zł).

Po konsultacji z projektantem mieszkanie zostało poddane zmianom aranżacyjnym na etapie budowy przez dewelopera aby udoskonalić jego funkcjonalność i ergonomię: miejsce na szafę w sypialni oraz dodatkowe punkty elektryczne i oświetleniowe.

Możliwość dalszej re-aranżącji na kawalerkę otwierająć przestrzeń.

Znakomite na wynajem długo i krótkoterminowy lub do zamieszkania na stałe.

Funkcjonalny układ i niska cena gwarantuje dobrą stopę zwrotu. 

Cesja umowy deweloperskiej (bez podatku PCC 2%) i możliwość kredytowania w wybranych bankach.

O INWESTYCJI:

Inwestycja In Place to dwuetapowe osiedle położone przy ulicy Instalatorów 7 w Warszawie, na granicy dwóch dzielnic: Ochoty i Włoch. Osiedle będzie składało się łącznie z 4 budynków, pomiędzy którymi znajdą się zielone dziedzińce ze strefą relaksu i placem zabaw.

Budynki wyróżnia elegancka, modernistyczna architektura oraz jasna kolorystyka uzupełniona odcieniami szarości i grafitu. Całość dopełnią stalowe i szklane balustrady oraz stolarka okienna w ciepłym brązowym kolorze.

Mieszkania będą wyposażone w inteligentne rozwiązania umożliwiające sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i wybranymi gniazdkami oraz monitorowanie zużycia energii (kontrola liczników).

Mieszkańcy będą mieli dostęp do szerokiej gamy udogodnień, takich jak:

• paczkomat,
• podziemna hala garażowa,
• komórki lokatorskie, wózkownie,
• boksy na jednoślady, wiaty rowerowe.

Dodatkowo na terenie osiedla powstanie 12 lokali usługowych, które uzupełnią ofertę handlową okolicy. W częściach wspólnych uwzględniono zróżnicowaną, atrakcyjną roślinność i elementy małej architektury.

W inwestycji In Place przewidziano również ekologiczne rozwiązania:

• energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych,
• instalacje dostosowane do montażu paneli fotowoltaicznych,
• nawiewniki przystosowane do montażu filtrów antysmogowych,
• zewnętrzny czujnik jakości powietrza.

Osiedle zostanie wyposażone w monitoring CCTV.

O LOKALIZACJI:

Dogodna lokalizacja zapewnia komfort życia codziennego – oferuje rozwiniętą infrastrukturę, dobre połączenie z resztą miasta oraz bliskość zieleni. W okolicy znajdują się m.in. przystanki tramwajowe, stacja SKM Warszawa Rakowiec, sklepy, lokale usługowe i Park Szczęśliwicki.

Najważniejsze punkty:

• Park Szczęśliwicki - 13 minut spacerem
• Przystanek autobusowy, linie: 228, 328 - 1 minuta spacerem
• Przystanek tramwajowy, linie: 7, 9, 15  - 5 minut spacerem
• Stacja SKM "Warszawa Rakowiec", linie: R2, R6, R7, R8, RE6, RE8, S2 - 7 minut spacerem
• 5,5km do centrum, dojazd samochodem 17 minut
• Biedronka (10 minut spacerem), Lidl (13 minut spacerem)
• CH Blue City, Kino Helios (9 minut samochodem)

Zapraszam do kontaktu!
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu .

Oferta bezpośrednio od właściciela.

Pośredników proszę wyłącznie o kontakt SMS.