2 pokoje I balkon I piwnica I Os. Sobieskiego

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż ciepłe i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane na Poznańskim Piątkowie. Nieruchomość ta znajduje się na Osiedlu Jana III Sobieskiego 22. Ze względu na doskonałą komunikację, świetnie rozwiniętą infrastrukturę oraz niezależny układ mieszkania idealnie nadaje się zarówno pod inwestycję jak i dla rodziny z dziećmi lub też dla pary.

Nieruchomość ta znajduje się na 3 piętrze bloku z windą. Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni, przedpokoju, łazienki i toalety. Łazienka została wyposażona w wannę. W mieszkaniu znajdują się okna PCV. W pokojach i w przedpokoju położone zostały panele, a w łazience płytki ceramiczne. Na wyposażeniu zostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD oraz widoczne na zdjęciach meble wolnostojące. Możliwość aranżacji wnętrz według własnego uznania. Dużym atutem mieszkania jest balkon z którego rozpościera się wspaniały widok na zieloną okolicę.

Nieruchomość ta jest gotowa do wprowadzenia od zaraz.

Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 49,5 m2

Do mieszkania przynależy również piwnica.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest na zadbanym, pełnym zieleni osiedlu co umożliwia odpoczynek. Duże przestrzenie między zabudową i bogata infrastruktura sprawiają, że w tej lokalizacji żyje się wygodnie. Ogromną zaletą osiedla jest jego świetne skomunikowanie z centrum miasta – tramwajem PST dowolnej linii sprawnie można dostać się do Mostu Teatralnego. W zasięgu kilkuset metrów znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, przychodnie i apteki. Dużym atutem tego miejsca jest bliskość do Campusu Morasko (2,5 km) na którym znajdują się Wydziały Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. W promieniu zaledwie 3 km znajduje się Galeria Pestka i Galeria Poznań Plaza, a w niej dostępne punkty usługowe, handlowe i gastronomiczne. Na Piątkowie nie brakuje miejsc, które sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu, czy rozrywce. Są to m.in. parki, place zabaw, parki rozrywki, kluby, restauracje, kina, baseny. Nieodległy Rezerwat Żurawiniec w lasku Piątkowskim to doskonałe miejsce dla spacerowiczów, biegaczy i rowerzystów.

Dodatkowym atutem mieszkania jest możliwość korzystania z parkingu ogólnodostępnego znajdującego się tuż przy bloku.

OPŁATY:

Czynsz do spółdzielni wynosi 870 zł (w tym opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, zaliczka na ciepłą/zimną wodę i centralne ogrzewanie oraz opłata za gaz). Dodatkowo płatny prąd. 

STAN PRAWNY:

Pełna własność do lokalu. Możliwość kupna za pomocą kredytu.

DODATKOWE INFORMACJE:

- zniżka na taksę notarialną

- współpraca z innymi biurami nieruchomości

- pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego (współpraca ze sprawdzonym Doradcą Finansowym)

W celu uzyskania większej ilości informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny. 7 dni w tygodniu w godzinach 07:00-23:00. Zapraszam również  do osobistej  prezentacji nieruchomości.

Małgorzata Cicha

Doradca Ds. Nieruchomości

Tel.