* 2 pokoje * Ochota * WUM *

Oferta bezpośrednia, agencje zapraszam tylko z zainteresowanymi klientami, bez wcześniejszych spotkań wizji lokalnej. Nie zgadzam się na publikowanie tej oferty przez pośredników.

Na sprzedaż posiadam dwupokojowe mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie na Ochocie przy skrzyżowaniu ulicy Grójeckiej i Karola Dickensa.

Nieruchomość o pow. 33,54 m2 znajduje się na I kondygnacji w budynku IV piętrowym. Mieszkanie przeszło generalny remont z wymianą okien oraz wszystkich instalacji.

Na 33,54 m2 składa się:

• Przestrony, w pełni funkcjonalny salon (14,4 m2), w którym możemy zaaranżować miejsce do pracy lub ustawić dodatkową szafę, regały 

• Sypialni (5,8 m2) z miejscem na łóżko dwuosobowe, szafkę nocną oraz szafę

• Sporej kuchni (6,5 m2) w której znajdzie się miejsce na stół z krzesłami. Kuchnia jest w pełni wyposażona poza lodówką

• Łazienka (3 m2) z dużym prysznicem, a także miejscem na powieszenie dodatkowej szafki

• Przedpokój (3,8 m2) z szafą z miejscem na pralkę

Do lokalu przynależy 2,5 metrowa piwnica.

Ekspozycja zachodnio-północna.

Do ceny należy doliczyć kwotę 6 tys. zł za meble ruchome, w które wyposażone jest mieszkanie (sofa, stół, krzesła, szafka RTV).

BUDYNEK

Niski blok z lat 60 jest zadbany, posiada wymienione wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i elektryczną. Zarządcy dbają o dobry stan techniczny i wizualny obiektu. 

W pobliżu znajduje się wiele stref bezpłatnego parkowania dla właścicieli nieruchomości posiadających identyfikator, ponadto istnieje możliwość wykupienia rocznego abonamentu, który pozwala na parkowanie w strefach płatnego postoju na Ochocie.

OKOLICA

W okolicy znajdziemy wiele szkół i uczelni, m.in. Warszawski Uniwersytet Medyczny (WUM), Wydział i Instytut Uniwersytetu Warszawskiego (UW), Politechnika Warszawska (PW), Szkoła Główna Handlowa (SGH), Uczelnia Korczaka, Akademia Pedagogiki Specjalnej i wiele innych.

W odległości kilkuminutowego spaceru jest wiele przystanków autobusowych (linie: 128, 154, 172, 186, 208, 414, N01, N38, N88) i tramwajowych (linie: 7, 9, 15) , z których z łatwością dostaniemy do Centrum, przystanków Metra Centrum i Politechnika, przystanków WKD i Dworca Centralnego. 

Niedaleko stąd również do wielu parków, m.in. Parku Szczęśliwickiego, Fortów Korotyńskiego, Parku Zasława Malickiego, Parku Wyględów i Pola Mokotowskiego – jest to dużą zaletą dla miłośników wszelkich aktywności i posiadaczy czworonożnych przyjaciół. 

STAN PRAWNY

Pełna własność z Księgą Wieczystą bez żadnych obciążeń. 

Czynsz wynosi 542 zł.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego