2 pokojowe 52m2 Praga Południe

WE SPEAK PL/EN/UA/RU——————————————

Contact:
Eldar

PL—————————————

 Opis mieszkania

- Stan: Odnowione, gotowe do wprowadzenia, słoneczne i przestronne.
- Powierzchnia: 52 m².
- Piętro: 5. w 8-piętrowym budynku (wybudowany w 2008 r.).
- Wysokość sufitów: 2,75 m.
- Pomieszczenia:
- Salon z aneksem kuchennym: 29,1 m², wyjście na balkon (5,8 m²) oraz duże panoramiczne okno.
- Sypialnia: 11,5 m², z łóżkiem 160 cm.
- Łazienka: 4,7 m².
- Hala: 6,4 m².
- Ekspozycja okien:
- Salon — wschód i południe.
- Kuchnia — północny zachód.
- Sypialnia — wschód.

 Wyposażenie

- Salon: Nowe meble, telewizor Samsung, system kina domowego Harman-Kardon, podłoga z parkietu orzechowego, połączona z marmurem, włączniki i gniazdka GIRA, oświetlenie AQUAFORM.
- Kuchnia: Duża ilość szaf, sprzęt Electrolux i Liebherr, podłoga z marmuru i mozaiki. Możliwość oddzielenia od salonu za pomocą lakierowanych drzwi przesuwnych.
- Łazienka: Wanna Victory Spa z prysznicem, armatura Axor Hansgrohe oraz Kludi Esprit.
- Sypialnia: Nowe łóżko 160 cm, szafy wnękowe na zamówienie, podłoga z parkietu orzechowego.
- Hala: Szafy wnękowe, podłoga z marmuru.

Okolica

- Adres: Osiedle Zwycięzców 40, wybudowane przez Echo Investment S.A.
- Infrastruktura: Zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną, zagospodarowany dziedziniec z zielenią, ławkami oraz placem zabaw dla dzieci.
- Parkowanie: Miejsca parkingowe dla mieszkańców.

 Warunki najmu

- Typ umowy: Najem okazjonalny na rok z możliwością przedłużenia.
- Czynsz najmu: 5 500 zł + czynsz administracyjny 1 000 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci) + zaliczki na prąd 150 zł.
- Parkowanie: Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym za 400 zł/miesiąc.
- Data dostępności: Od 01.10.2024.
- Kaucja: 12 000 zł z wymogiem wykupienia ubezpieczenia OC najemcy.

RU——————————

Описание квартиры

- Состояние: Отремонтированная, готовая к заселению, светлая и просторная.
- Площадь: 52 м².
- Этаж: 5-й в 8-этажном доме (построен в 2008 г.).
- Высота потолков: 2,75 м.
- Комнаты:
- Гостиная с кухонным уголком: 29,1 м², выход на балкон (5,8 м²) и большое панорамное окно.
- Спальня: 11,5 м², с кроватью 160 см.
- Санузел: 4,7 м².
- Коридор: 6,4 м².
- Окна:
- Гостиная — восток и юг.
- Кухня — северо-запад.
- Спальня — восток.

Оснащение

- Гостиная: Новая мебель, телевизор Samsung, система домашнего кинотеатра Harman-Kardon, пол из орехового паркета, соединенный с мрамором, выключатели и розетки GIRA, освещение AQUAFORM.
- Кухня: Много шкафов, техника Electrolux и Liebherr, пол из мрамора и мозаики. Возможность отделения от гостиной с помощью лакированных раздвижных дверей.
- Санузел: Ванна Victory Spa с душем, сантехника Axor Hansgrohe и Kludi Esprit.
- Спальня: Новая кровать 160 см, встроенные шкафы на заказ, пол из орехового паркета.
- Коридор: Встроенные шкафы, пол из мрамора.

Местность

- Адрес: Osiedle Zwycięzców 40, построено компанией Echo Investment S.A.
- Инфраструктура: Закрытый, охраняемый комплекс с мониторингом, благоустроенный двор с зелеными насаждениями, скамейками и детской площадкой.
- Парковка: Места для парковки для жителей.

Условия аренды

- Тип договора: Аренда на год с возможностью продления.
- Арендная плата: 5 500 zł + административный сбор 1 000 zł (включает отопление, воду, вывоз мусора) + аванс на электроэнергию 150 zł.
- Парковка: Возможность аренды места в подземном гараже за 400 zł/мес.
- Дата доступности: С 01.10.2024.
- Залог: 12 000 zł с требованием страхования ответственности арендатора.

UA————————————

Опис квартири

- Стан: Відремонтована, готова до заселення, світла і простора.
- Площа: 52 м².
- Поверх: 5-й в 8-поверховому будинку (побудований у 2008 році).
- Висота стель: 2,75 м.
- Кімнати:
- Вітальня з кухонним куточком: 29,1 м², вихід на балкон (5,8 м²) і велике панорамне вікно.
- Спальня: 11,5 м², з ліжком 160 см.
- Санвузол: 4,7 м².
- Коридор: 6,4 м².
- Вікна:
- Вітальня — схід та південь.
- Кухня — північний захід.
- Спальня — схід.

Оснащення
- Вітальня: Нова меблі, телевізор Samsung, система домашнього кінотеатру Harman-Kardon, підлога з горіхового паркету, поєднана з мармуром, вимикачі та розетки GIRA, освітлення AQUAFORM.
- Кухня: Багато шаф, техніка Electrolux та Liebherr, підлога з мармуру та мозаїки. Можливість відділення від вітальні за допомогою лакированих розсувних дверей.
- Санвузол: Ванна Victory Spa з душем, сантехніка Axor Hansgrohe та Kludi Esprit.
- Спальня: Нова ліжко 160 см, вбудовані шафи на замовлення, підлога з горіхового паркету.
- Коридор: Вбудовані шафи, підлога з мармуру.

Місцевість

- Адреса: Osiedle Zwycięzców 40, побудовано компанією Echo Investment S.A.
- Інфраструктура: Закритий, охоронюваний комплекс з моніторингом, благоустроєний двір з зеленими насадженнями, лавками і дитячим майданчиком.
- Парковка: Місця для паркування для жителів.

Умови оренди

- Тип договору: Оренда на рік з можливістю продовження.
- Орендна плата: 5 500 zł + адміністративний збір 1 000 zł (включає опалення, воду, вивіз сміття) + аванс на електроенергію 150 zł.
- Парковка: Можливість оренди місця в підземному гаражі за 400 zł/міс.
- Дата доступності: З 01.10.2024.
- Застава: 12 000 zł з вимогою страхування відповідальності орендаря.