2 pokojowe w rewitalizowanej kamienicy, 31m2

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu mieszkalnego w wyjątkowej rewitalizowanej kamienicy zlokalizowanej w zabytkowej części Żyrardowa.

Kamienica przy ulicy Chopina 7 łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami, tworząc idealne miejsce do życia w sercu miasta.

Lokalizacja:

Inwestycja znajduje się w historycznej, prężnie rozwijającej się części Żyrardowa, w znakomitej lokalizacji blisko centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, apteki, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Niewątpliwym atutem jest bliskość, zaledwie 200 metrów, do urokliwego Parku Dittricha - miejsca założonego przez twórców miasta, które oferuje piękne tereny spacerowe i rekreacyjne.

Inwestycja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z Warszawą, dzięki bliskości drogi ekspresowej (około 35 minut) oraz kolei (około 25 minut).

Kamienica:

Kamienica przy ulicy Chopina 7 to trzy kondygnacyjny budynek z mieszkalnym poddaszem o łącznej powierzchni użytkowej ok 1300 m², który przechodzi gruntowną rewitalizację. W ramach inwestycji zostanie wyodrębnionych 59 lokali mieszkalnych, w tym 1-, 2- i 3-pokojowe mieszkania o powierzchni od 15 m² do 44 m² oraz jeden lokal usługowy.

Oferowane mieszkanie:
Przestrzeń do własnej aranżacji o powierzchni 30.93 m² - docelowo rozkład pomieszczeń to oddzielna sypialnia, salon z z kuchnią w aneksie, łazienka oraz hol. 

Przestrzeń wspólna:

Przemyślana aranżacja przestrzeni wspólnej obejmie część komunikacyjną z roślinnością, wiatę śmietnikową oraz stojaki rowerowe, co podkreśli komfort i funkcjonalność dla mieszkańców. W kolejnych etapach planowana jest budowa nowego budynku mieszkalnego na terenie działki, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność inwestycji.

Zakres rewitalizacji:

Lokale mieszkalne będą oddane w stanie deweloperskim, co pozwoli przyszłym właścicielom na dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb i upodobań.

Renowacja budynku obejmuje szeroki zakres prac, które przywrócą mu dawną świetność i dostosują do współczesnych standardów:

Kompleksowa wymiana dachu oraz stropów.

Wymiana drzwi do mieszkań oraz drzwi do klatki schodowej.

Wymiana okien w całym budynku oraz części wspólnych na klatkach schodowych.

Odnowienie i izolacja elewacji z zachowaniem oryginalnych detali architektonicznych, co podkreśli historyczny charakter budynku.

Remont balkonów zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków.

Doprowadzenie nowych pionów wodnych i kanalizacyjnych, zapewniających nowoczesne standardy sanitarne.

Instalacja ogrzewania z sieci miejskiej, co zapewni komfort cieplny mieszkańcom.

Montaż nowoczesnej bramy wjazdowej.

Dodatkowe informacje:

Stan prawny: Każdy lokal będzie posiadał pełną własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie.

Wspólnota: Zarząd budynkiem po przeniesieniu własności obejmie wspólnota mieszkańców, co zapewni sprawną i efektywną administrację nieruchomości.

Planowany termin oddania inwestycji: II kwartał 2025 roku, co daje czas na dokładne zaplanowanie przeprowadzki i urządzenie wnętrz według własnych potrzeb.

Jeśli zainteresowało Państwa to mieszkanie z ogromnym potencjałem, serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia spotkania na inwestycji w dogodnym terminie.

W sprzedaży w tej inwestycji posiadamy również mieszkania o mniejszym i większym metrażu.

Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera !!!

Zajmujemy się rewitalizacją starych zabytkowych kamienic i budynków mieszkalnych. Na przestrzeni ostatnich lat przeprowadziliśmy generalny remont kilku kamienic oferując mieszkania w zmodernizowanych budynkach zachowując ich historyczny klimat jednocześnie nadając im nowoczesny charakter często w loftowym klimacie.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji: