2-pokojowe, z odzielną kuchnią, w apartamentowcu

Mieszkanie dwupokojowe, z oddzielną kuchnią, w apartamentowcu z 2021 roku, w centrum Wrocławia, przy ul. Legnickiej 59c, o pow. 48 m2, na IV piętrze. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie. Mieszkanie jest słoneczne i ciche (okna są od strony bocznej budynku).

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:

-       salon: 18 m2

-       sypialnia: 11 m2

-           kuchnia: 8 m2

-       łazienka: 4,5 m2

-       przedpokój: 7 m2

-       balkon: 5 m2

OKOLICA:

- ok. 2 min. do przystanku tramwajowego (linie: 3, 10, 20, 23, 33) i autobusowego (linie: 102, 243, 253);

- w pobliżu dostępne są tereny rekreacyjne, m.in. Park Popowicki, Park Zachodni oraz miejsca spacerowe nad rzeką Odrą;

- w pełni rozwinięta infrastruktura;

- łatwy dostęp do centrum handlowego Magnolia, centrum biznesowego Business Garden, Rynku, lotniska;

- 5 min samochodem do AOW i 15 min do A4.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: – opłaty: 3300 zł czynsz najmu + 350 zł czynsz administracyjny + prąd

*wymagana kaucja w wysokości 1,5 krotności czynszu

Dane ze świadectwa energetycznego:

-       wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=37,1 kWh,

-       wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=59,6 kWh,

-       wskaźniki rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=52,0 kWh,

-       udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE= 0,00%,

-       jednostkowa wielkość emisji CO2:Eco2=0,01425 t CO2

Ogłoszenie właściciela, wynajem bez pośredników. Kontakt: tel. , e-mail:

Wolne od 1.10.2024

A two-room apartment, with a separate kitchen, in an apartment building from 2021, in the center of Wrocław, at Legnicka 59c, with an area of 48 m2, on the 4th floor. The apartment is finished to a high standard. The apartment is sunny and quiet (the windows are on the side of the building).

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:

- living room: 18 m2

- bedroom: 11 m2

- kitchen: 8 m2

- bathroom: 4.5 m2

- hall: 7 m2

- balcony: 5 m2

AREA:

- approx. 2 minutes to the tram stop (lines: 3, 10, 20, 23, 33) and bus stop (lines: 102, 243, 253);

- recreational areas are available nearby, e.g. Park Popowicki, Park Zachodni and walking areas along the Odra River;

- fully developed infrastructure;

- easy access to the Magnolia shopping center, Business Garden business center, Market Square, airport;

- 5 minutes by car to AOW and 15 minutes to A4.

KEY INFORMATION: – fees: PLN 3,300 rent + PLN 350 administrative rent + electricity

*a deposit of 1.5 times the rent is required

Data from the energy certificate:

- indicators of the annual demand for usable energy: EU=37.1 kWh,

- indicators of annual demand for final energy: EK = 59.6 kWh,

- indicators of annual demand for non-renewable primary energy: EP=52.0 kWh,

- the share of renewable energy sources in the annual demand for final energy: UOZE = 0.00%,

- unit CO2 emission: Eco2=0.01425 t CO2

Announcement of the owner, rental without intermediaries. Contact: tel. , e-mail:

Free: from 1.10.2024