2pokoje|KUCHNIA Z JADALNIĄ|C.O miejskie|Wirek

Oferuję do sprzedaży (BEZ POŚREDNIKÓW) ustawne i przestronne 2 pokojowe mieszkanie – Ruda Śląska, ul Joliot Curie 1c - w dzielnicy Wirek.

Mieszkanie położone jest w bloku po termomodernizacji, a ogrzewanie jest centralne z sieci miejskiej.

Atutem jest doskonała lokalizacja czyli dzielnica Wirek w Rudzie Śląskiej, która jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta i czyni to mieszkanie atrakcyjne dla szerokiego grona potencjalnych kupców.

Idealne dla pary, rodziny z dziećmi lub jako inwestycja pod wynajem prywatny – mieszkanie posiada 2 niezależne pokoje - przestrzeń i zachowanie własnej prywatności.

Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania, uzyskując mieszkanie 3 pokojowe – w tym salon z aneksem kuchennym.

Mieszkanie ma następujące atuty:

1.     Doskonała lokalizacja:

• Centrum Rudy Śląskiej: (około 2 km) -  Łatwy dostęp do licznych punktów usługowych, restauracji, urzędów i atrakcji miejskich.

2. Dostęp do edukacji:

• Szkoła Podstawowa nr 8 im. Miłośników Ziemi Śląskiej (450 m) , Przedszkole nr 19 Miejskie (800 m), Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 2 im. G. Morcinka (900m) - Wygoda dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym przez krótszy czas dojazdu do szkoły oraz dobre możliwości edukacyjne dla starszych dzieci i młodzieży.

3.  Zakupy i usługi:

• Centrum Handlowe: Ruda Śląska Plaza (700m), Supermarkety: Lewiatan (200m), Carrefour (700m), Lidl (800m), Biedronka (1000m), Apteka: Apteka Ficinus (800 m), Piekarnia: (250 m) - Codzienne zakupy i usługi w zasięgu ręki, co oszczędza czas i ułatwia życie.

4.  Komunikacja i transport:

• Przystanek autobusowy "Wirek Osiedle" (250 m) - Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiający szybkie i wygodne przemieszczanie się po mieście oraz do pobliskich miejscowości.

5.  Rekreacja i zieleń:

• Park Strzelnica: (900m) - Możliwość relaksu i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, idealne miejsce na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze, Park Tuwima (1km),  Skwery, orliki czy plac zabaw na osiedlu bezpośrednio przy budynku - Miejsce do zabawy i rekreacji dla dzieci i relaksu dla dorosłych, dostępne w pobliżu mieszkania.

6.  Infrastruktura osiedlowa:

• Parking: dostępny na terenie osiedla -  Bezpieczne miejsce do parkowania samochodu, eliminujące problemy z szukaniem miejsca postojowego
• Czystość i porządek -  Zadbane części wspólne, które sprzyjają przyjemnemu otoczeniu i estetyce zwiększającej komfort życia.

7.  Kultura i rozrywka:

• Miejski Ośrodek Kultury w Rudzie Śląskiej (1,5 km) - Bliskość do oferty kulturalnej i rozrywkowej, w tym kino, teatry, koncerty oraz inne wydarzenia kulturalne.

8. Sport i rekreacja:

•  Basen i siłownia: (1,5-2 km) - Dostęp do obiektów sportowych umożliwiających aktywne spędzanie czasu, dbanie o zdrowie i kondycję fizyczną.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia mieszkania: 47,97 m2 

• Piętro: 3
   
• Stan techniczny: do remontu

• Ogrzewanie - miejskie centralne

• Stan prawny: pełna własność z KW bez jakichkolwiek obciążeń

Ze względu na atuty mieszkania oraz atrakcyjną cenę zapraszam już teraz do kontaktu. 

KONTAKT: 

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach 9:00 - 23:00. 

Jeśli nie mogę odebrać to na pewno oddzwonię.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.