3 pok/ do wprowadzenia/ dwustronne/blisko parku

Ogród Włochy - jedna z najpiękniejszych i najbardziej intrygujących dzielnic Warszawy. Jest świetnie skomunikowana, bo do centrum szybką koleją można dojechać w ok.15 minut, a cieszy spokojem, zielenią i elegancją.

Mam przyjemność przedstawić Państwu 3 - pokojowe mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze w 5 piętrowym bloku z 2013 roku z windą. - przy ul. Obywatelskiej 7 o łącznej powierzchni  82,97 mkw. W bliskiej okolicy dużych arterii al. Jerozolimskich oraz ul. Łopuszańskiej. Mieszkanie, mimo swojej bliskości do centrum miasta oraz wspomnianych węzłów komunikacyjnych, pozostaje miejscem cichym idealnym do odpoczynku po pracy.

Mieszkanie dwustronne z ekspozycją okien północ-południe.

Układ mieszkania jest wprost rewelacyjny.

Mieszkanie składa się z:

• Pokój dzienny - 27,41 m kw. z wyjściem na balkon 2,65 mkw.


• Kuchnia - 12,45 m kw.


• Sypialnia - 13,17 m kw.


• Sypialnia - 9,90 m kw z wyjściem na balkon 2,62 mkw. 


• Przedpokój - 12,04 m kw.


• Łazienka - 4,56 m kw.


• WC - 1,81 m kw.


• Schowek - 1,81 m kw.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu pod ziemnym  w cenie 50 000 PLN oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,20 m kw. w cenie 25 000 PLN.

Osiedle Zielona Italia, na którym znajduje się mieszkanie jest strzeżone i posiada liczne udogodnienia:

• szkoła języków obcych


• przedszkole żłobek Mikiland


• paczkomat


• sklepy osiedlowe


• punkty usługowe fryzjerskie, kosmetyczne, pralnia,


• restauracja


• bar sushi i inne

Ponadto posiada dla mieszkańców bogatą infrastrukturę rekreacyjną zarówno dla dzieci jak i dorosłych (place zabaw, trzy boiska sportowe w tym kort tenisowy).
Osiedle jest ciekawie zaaranżowane z dużą ilością zieleni, własnym stawem i ryneczkiem z wieżą zegarową i fontanną. Na terenie osiedla znajdują się też wydzielone miejsca do przechowywania rowerów (na wolnym powietrzu oraz zamknięte).

Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta poprzez bliskie stacje kolejowe PKP Ursus Płn. oraz PKP Włochy, przystanki autobusowe linii 127, 194, 220 i 177 oraz nowo budowaną linię Metra ze stacją Karolin.

W pobliżu osiedla znajdują się:

• paczkomaty


• apteka


• pizzeria


• szkoła podstawowa


• Integracyjna Podstawowa Szkoła Montessori Elipsoida


• Integracyjne Przedszkole Montessori Elipsoida


• przedszkole


• galeria handlowa Factory Ursus


• Park Kombatantów z biblioteką publiczną

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 zł i zawiera przedpłaty za wodę oraz fundusz remontowy i sprzątanie.

Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!