3 pok, KW, 6 piętro, 63m2, metro Imielin

OFERTA BEZPOŚREDNIA. AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ.

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na szóstym piętrze w budynku przy ulicy Wasilkowskiego 12, w drugiej linii zabudowy od al. KEN. Doskonała lokalizacja – zaledwie 250 metrów od stacji metra Imielin oraz blisko Urzędu Dzielnicy Ursynów.

Lokalizacja:

• Ulica Wasilkowskiego 12, Ursynów
• W pobliżu: stacja metra Imielin (250 m), Ursynowskie Centrum Kultury "Alternatywy", urząd dzielnicy Ursynów, szkoły, przedszkola, żłobki.
• W zasięgu 500 m znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, parki i tereny zielone.

Budynek:

• Rok budowy: lata 80. (budownictwo stare, solidne)
• Budynek pod zarządem SMB Imielin, zadbany, klatki schodowe w dobrym stanie.

Mieszkanie:

• Przeszło kapitalny remont w 2011 roku – odnowione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne.
• Na powierzchnię 63 m² składają się:
  • Salon połączony z kuchnią
  • Sypialnia główna
  • Mniejsza sypialnia/gabinet
  • Łazienka z wanną
  • Hol
• Ekspozycja okien: południowy wschód (większość) oraz północny zachód.
• Balkon o powierzchni 6 m²
• Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 2 m²) na poziomie -1.

Wyposażenie:

• Mieszkanie sprzedawane jest z zabudową stałą (szafy wnękowe, zabudowa kuchni wraz z AGD: lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka).
• Stan zgodny ze zdjęciami – mieszkanie gotowe do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Własność:

• Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą – brak obciążeń i wpisów hipotecznych.

Opłaty:

• Czynsz administracyjny: 1200 zł (wrzesień 2024) – w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i wywóz śmieci.
• Prąd: 175 zł miesięcznie (wrzesień 2024) – dane dla 4-osobowej rodziny.

Dostępność:

• Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Sprzedający zastrzega sobie prawo do wycofania lub zmiany oferty. Proszę o kontakt wyłącznie bezpośredni – pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję.