3 pok. przy Rynku, gotowiec na najem krótki termin

Na sprzedaż dwustronne, trzypokojowe, wykończone i umeblowane mieszkanie na parterze w centrum Wrocławia, przy ul. Środkowej w dzielnicy Szczepin, o powierzchni 58,5 m².

Wysoki roczny przychód na poziomie 70 tys. przy modelu wynajmu na krótki termin dla 6 osób. Kalkulacje i analiza dostępna dla zainteresowanych.

●        W kamienicy przeprowadzono modernizację:

○        wymieniono całą instalację gazową,

○        odnowiono klatkę schodową oraz części wspólne i dach.

○        budynek jest wyposażony w pełną infrastrukturę internetową i telewizyjną.

○        rozpoczęto odnowę elewacji kamienicy od podwórza, planowana jest odnowa elewacji od frontu

Wejścia do budynku są zabezpieczone na klucz i kod, co zapewnia bezpieczeństwo. W wnętrzu panuje czystość i spokój. Korytarz kamienicy posiada rampy, przy których można przypiąć rowery, oraz miejsce na wózki dziecięce.

Mieszkanie przeszło generalny remont

●        wymieniono całą instalację elektryczną,

●        zainstalowano nowy piec gazowy z wkładem kominowym,

●        położono nowe podłogi, wyremontowano ściany i sufity, używając wysokiej jakości materiałów,

●        na podłogach znajdują się panele winylowe, a na ścianach sztukateria i efektowne zabudowy.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone.

Mieszkanie o powierzchni 58,51 m² składa się z:

●        Przedpokoju (z dużą szafą, konsolą z siedziskiem i lustrem)

●        Łazienki (z dużym prysznicem, umywalką, toaletą oraz podświetlanym lustrem)

●        Pokoju (do własnej aranżacji, idealnego na sypialnię lub pokój dziecięcy)

●        Sypialni z osobną garderobą (z łóżkiem kontynentalnym, biurkiem, krzesłem i komodą)

●        Kuchni połączonej z salonem oraz częścią jadalnianą (w pełni wyposażona kuchnia z nowym AGD, stół z krzesłami oraz rozkładana kanapa)

Do mieszkania przynależy przestronna piwnica, która nie jest ujęta w księdze wieczystej i nie wchodzi w metraż mieszkania.

Otoczenie nieruchomości:

●        Park z wydzieloną strefą rekreacyjną dla psów oraz strefą relaksu z huśtawkami

●        Zielona, spokojna, czysta i bezpieczna okolica

●        Doskonała komunikacja z miastem (wiele linii autobasowych i tramwajowych) – przystanek przy Placu Jana Pawła II

●        Przystanek autobusowy w odległości 1 minuty, pozostałe linie dostępne w ciągu 3 minut

●        W bliskim sąsiedztwie Rynek Wrocławski (10 minut pieszo), CH Magnolia, bezpośrednie połączenia do dworca PKP, PKS oraz wrocławskich uczelni. W okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, przychodnie oraz punkty usługowe, co zapewnia mieszkańcom wygodę i dostęp do codziennych potrzeb.

Najważniejsze informacje:

●        Czynsz: 300 zł

●        Ogrzewanie gazowe według zużycia

●        Ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego

●        Woda i prąd według zużycia.