3 Pokoje, 70m2 Miasteczko Wilanów

Sprzedam bezpośrednio (właściciel) mieszkanie 3 pokojowe znajdujące się w Miasteczku Wilanów. 

Mieszkanie znajduje się w bloku z 2013 roku, na 3 piętrze. Duża klatka schodowa z widną. Wejście do mieszkania usytuowane jest w bocznym korytarzu. Zaraz obok przy wejściu do mieszkania jest komórka lokatorska przynależna do mieszkania, co daje kameralną przestrzeń. Przed mieszkaniem znajduje się miejsce na przypięcie roweru, zostawienie wózka. 

Świetna lokalizacja. Na przeciwko bloku znajduje się Biedronka, apteka, w tym samym bloku jest przedszkole prywatne, fryzjer. Przed blokiem jest parking (płatny). 100 m od mieszkania znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek (publiczne), szkoła niemiecka WBS, Orlik oraz duży plac zabaw. Około 300 m od mieszkania znajduje się szkoła Alberta Einsteina. Na osiedlu znajduje się duży plac zabaw współdzielony z przedszkolem znajdującym się w naszym bloku. Bardzo łatwy wyjazd oraz wjazd na autostradę. Łatwy dojazd do centrum ponieważ istnieje możliwość dojazdu przez Ursynów.

Mieszkanie bardzo ustawne, dwustronne (okna wychodzą na południe i północ) z każdej strony jest patio bez placu zabaw, co zapewnia ciszę i spokój o każdej porze dnia. Można otworzyć okno i cieszyć się spokojem, śpiewem ptaków. W okresie grzewczym jest ciepło, niskie rachunki za ogrzewanie. Wszystkie ściany wewnętrzne w mieszkaniu to ścianki działowe, co umożliwia dowolną aranżację wg. potrzeb. Istnieje możliwość wydzielenia 4 pokoju (potwierdzone z architektem). Ściany boczne to zbrojone ściany betonowe zapewniające doskonałą izolację akustyczną.

Mieszkanie posiada 70m2. Składa się z :

• Holu (około 3,5 m2) - na podłodze płytki oraz duża szafa wnękowa z lustrem.
• Salonu (20,5 m2) – znajduje się tu dużo miejsca do przechowywania, kanapa, fotel, stół na 8 osób oraz miejsce do pracy.
• Kuchni (8 m2) – znajdującej się we wnęce, z oknem przez co nie jest bardzo eksponowana na salon, a jest tam jasno. W pełni wyposażona, w roku 2021 rozbudowana.
• Sypialni nr 1 (około 9,5 m2) – obecnie jest to sypialnia dziecięca. Wcześniej znajdowało się w niej łóżko 160x200 i było sypialnią rodziców. Sypialnia jest połączona z garderobą.
• Sypialni nr 2 (11,7 m2)– obecnie pokój dziecięcy.
• Garderoby (około 2m) – umeblowana.
• Łazienki nr 1 ( 5,6 m2)– wanna, pralka, suszarka, umywalka, wc.
• Łazienki nr 2 (około 3 m2) – prysznic z odpływem liniowym, umywalka, wc. Łazienka powstała po zmniejszeniu garderoby.
• Balkonu (8 m) – bardzo duży. Znajduje się na nim kanapa, fotel, stolik oraz duża huśtawka. Dodatkowo ponieważ nad naszym mieszkaniem nie ma balkonu, zainwestowaliśmy w daszek ze szkła hartowanego przez co podczas deszczu nie musimy uciekać do mieszkania.

Do mieszkania przynależy:

- Miejsce postojowe na poziomie -1 (obecnie wynajmujemy również drugie miejsce postojowe na drugie auto)

- Komórka lokatorska znajdująca się obok mieszkania (drzwi obok drzwi wejściowych do mieszkania).

Miejsce, postojowe oraz komórka płatna dodatkowo 100 000 PLN w sumie.

Istnieje możliwość sprzedaży mieszkania wraz ze wszystkimi meblami (dodatkowo płatne).