3 pokoje - balkon - blisko Wartostrady

Prezentujemy na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m².

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

• Powierzchnia: 57 m²;

• Pierwsze piętro;

• 3 pokoje;

• Balkon;

• Ogrzewanie miejskie;

• Piwnica;

• Oddzielna kuchnia z oknem;

• Bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Układ mieszkania:

• Salon - ok. 20 m²;

• Sypialnia - ok. 15 m²;

• Pokój - ok. 10 m² – do dowolnej aranżacji;

• Kuchnia z oknem;

• Łazienka; 

• Przedpokój;

Wyposażenie:

• Kuchnia - płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, okap;

• Salon - sofa, stolik kawowy, regał;

• Sypialnia: łóżko z materacem;

• Łazienka: piec gazowy, WC, kabina prysznicowa, pralka.

Stan techniczny:

• Instalacja elektryczna: wymieniona na miedzianą w łazience 10 lat temu, w kuchni w tym roku.

• Okna: PCV, wymienione 12 lat temu.

• Podłogi: nowe panele o wysokiej ścieralności (wymienione w zeszłym roku), w kuchni, łazience i przedpokoju – płytki ceramiczne.

• Wiek armatury łazienkowej - 12 lat.

• Ogrzewanie z cieplika miejskiego, a ciepła woda podgrzewana piecem gazowym.

Miesięczne opłaty:

• 650,00 zł - czynsz administracyjny przy 2 os. (zawierający zaliczkowe opłaty za zimną wodę, ogrzewanie, wywóz nieczystości) 
• ok. 150,00 zł - gaz i prąd.

W kilku słowach o nieruchomości:

Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej okolicy, która zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych, takich jak Wartostrada, Ujście Cybiny i Krajobrazowy Park Puszczy Zielonka - idealnych na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze nie ograniczając przy tym swobodnego korzystania z udogodnień życia w mieście. 

• Bezpłatne miejsca parkingowe dostępne pod blokiem;

• W pobliżu liczne sklepy (Lidl, Aldi, Żabka), apteka, przychodnia, poczta;

• Blisko przedszkole, szkoła oraz lokale gastronomiczne (pizzeria, kuchnia armeńska, domowe obiady);

• Dostępne w odległości kilkuminutowego spaceru parki zabaw, park do Street Workout, zewnętrzna ścianka wspinaczkowa, miejsca na ognisko i grill

• 1 min spacerem przystanek autobusowy Studzienna;

• 7 min spacerem do stacji PKP Poznań Wschód z licznymi połączeniami, który pozwala dojechać do centrum w 8 min;

• 12 min spacerem do pętli tramwajowej Zawady;

• 20 min spacerem tereny Jeziora Maltańskiego.

Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących wygodę życia w mieście i bliskość natury.

Zadzwoń i umów się na prezentację!