3 pokoje, metro Trocka 100m, do remontu

Ustawne, jasne i przestronne, trzypokojowe mieszkanie na warszawskim Targówku, po remoncie idealne pod wynajem, na start lub dla rodziny. Położone na najwyższym piętrze dwunastopiętrowego budynku z 1977 roku przy ul. Janinówka 47.

Do niewątpliwych atutów mieszkania należą:
- piękny, panoramiczny widok na najbliższą, zieloną okolicę (m.in. Park im. Stefana Wiecheckiego "Wiecha'', stadion DKS Targówek) oraz na wysokościowce Centrum Warszawy,
- lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (do stacji metra Trocka oraz przystanków licznych linii autobusowych 100m),
- północno - zachodnio - wschodnia ekspozycja okien zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,
- rozkład pozwalający na szeroki zakres remontu oraz aranżacji wnętrza,
- duży, przestronny balkon dający poczucie komfortu i spokoju,
- wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Targówek,
- możliwość komfortowego obcowania z kulturą dzięki bliskości Teatru Rampa (300m).

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 53,95 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

- salon (16,60 m2) z wyjściem na balkon (4,60 m2),
- oddzielna kuchnia z oknem (7,20 m2),
- pokój (10,90 m2),
- pokój (9,50 m2),
- łazienka (4,20 m2),
- przedpokój (5,55 m2).

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,60 m2 uwzględniona w cenie mieszkania.

Budynek zarządzany przez sprawnie działająca wspólnotę mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. Jedna klatka, dwie windy. 

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. Grunty uregulowane (możliwość zakupu na kredyt). 

Aktualny czynsz wynosi 750 zł. Okna PCV w bardzo dobrym stanie. W kuchni gaz. Wszystkie media miejskie.

Dookoła dużo zieleni oraz mnóstwo ogólnodostępnych i bezpłatnych miejsc postojowych. Tuż obok budynku jest również parking prywatny.

LOKALIZACJA:
W odległości do 5 - 8 minut spacerem znajdziemy liczne sklepy spożywcze, sieć sklepów osiedlowych, bazar, supermarkety Lidl, Biedronka oraz Topaz, supermarket budowlany OBI, piekarnie, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, Teatr Rampa, DKS Targówek, tężnię solankową, apteki, przychodnie lekarskie, Park im. Stefana Wiecheckiego ,,Wiecha'',  skwery, place zabaw, restauracje oraz kawiarnie.
Do Centrum Handlowego M1 Marki, IKEA oraz supermarketu budowlanego Leroy Merlin - ok. 6 km.

KOMUNIKACJA:
Tuż obok budynku stacja metra Trocka oraz przystanki licznych linii autobusowych. Czas dojazdu do centrum Warszawy ok. 10 min. 

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Michał Bartosiak
Trust Estate