3 pokoje, parter, duży ogród, Grunwald

Zapraszam do poznania wyjątkowej oferty nowego, w pełni wyposażonego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 69 m² w nowoczesnym apartamentowcu z windą, zlokalizowanego przy ulicy Wieruszowskiej na poznańskim Grunwaldzie.

Mieszkanie sprzedawane bez podatku PCC 2% ( oszczędność 20 000 zł), bez prowizji biura.

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz i wykończone z dbałością o detale. Jasne, przestronne pomieszczenia z trójszybowymi oknami PCV zapewniają doskonałe doświetlenie i komfort. Automatyczne rolety zewnętrzne to dodatkowy atut.

Funkcjonalny Układ

Mieszkanie jest podzielone na dwie strefy: dzienną i prywatną, co zapewnia komfort użytkowania.

• Salon: Przestronny i jasny, z oknami na dwie strony świata, z wyjściem na ogród (ok. 80 m²)


• Kuchnia: Oddzielna, z dużym oknem, w pełni wyposażona w nowoczesne AGD.


• Sypialnie: Dwie sypialnie z wyjściem na ogród.


• Łazienka: Z wanną i nowoczesnymi sanitariatami.


• Toaleta: Oddzielna, z umywalką.


• Pomieszczenie gospodarcze: Praktyczne miejsce na dodatkowe przechowywanie.


• Przedpokój: Z pojemnymi szafami.

Wyposażenie
Wnętrza są urządzone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, zgodnie z indywidualnym projektem:

• Salon: Elegancka, rozkładana kanapa, stół z krzesłami, szafka RTV, witryna, stolik kawowy.


• Kuchnia: Zabudowa kuchenna na wymiar, szafki dolne i górne podświetlane pod sam sufit, ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna, okap podłączony do komina, piekarnik, lodówka.


• Sypialnia: Łóżko 160x200, pojemne szafy wykonane na wymiar przez stolarza, stoliki nocne.


• Pokój: Komoda w stylu kolonialnym.


• Łazienka: WC geberit z zabudową, umywalka osadzona na blacie, szafka wykonana na wymiar, wanna z baterią prysznicową.


• Toaleta: WC geberit z zabudową, umywalka osadzona na szafce z szufladami, lustro nad umywalką.


• Korytarz: Pojemne szafy z pomieszczeniem gospodarczym.


• W pokojach panele o wysokiej klasie ścieralności, w łazienkach płytki.

Budynek
Nowoczesny apartamentowiec w inwestycji „Wieruszowska, od renomowanego dewelopera JAKON, z elegancką elewacją, wysokim standardem wykończenia klatek schodowych oraz zielonym otoczeniem z elementami małej architektury.
Mieszkańcy mają również dostęp do stanowisk ładowania pojazdów elektrycznych.

Lokalizacja

• Apartament znajduje się w atrakcyjnej części Poznania, na Grunwaldzie, w pobliżu Lasku Marcelińskiego, z doskonałą komunikacją do centrum miasta.


• W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz przystanki tramwajowe (linie 1, 6, 15) przy ulicy Grunwaldzkiej.


• Do centrum samochodem dojedziemy w kilkanaście minut.


• Szybki wyjazd na autostradę A2 oraz trasę S11 i S5.


• Wokół sklepy spożywcze: Żabka, Biedronka, Delikatesy Centrum, Społem, warzywniaki, piekarnie, banki, apteki, centra medyczne.


• W pobliżu znajdują się biurowce: Business Garden Poznań, Pixel, PGK-Centrum, duże firmy farmaceutyczne, galeria handlowa King Cross Marcelin.


• W najbliższej okolicy liczne siłownie, ponadto jednostki edukacyjne: przedszkola (w tym Montessori), szkoły (w tym International School of Poznań, Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 i Liceum i in.), Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji.

Idealne dla rodziny
Ze względu na lokalizację i układ wnętrz, mieszkanie doskonale nadaje się dla rodziny szukającej komfortu, wygody i bliskości terenów zielonych.
Jeśli cenisz sobie komfort życia, pełen dostęp do infrastruktury oraz bliskość natury, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej oraz komórka lokatorska (koszt dodatkowy 50 000 zł).

Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.


Serdecznie zapraszam na prezentację
Izabela Sobczak

tel.


Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6, Poznań