3 pokoje/ PO REMONCIE/przy metrze/ 2 BALKONY

Na sprzedaż dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni bliko 65 m² w świetnej lokalizacji nieopodal Metra Młynów.

English version at the bottom of the page.

Русская версия внизу страницы.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Woli – w pobliżu przystanki tramwajowe, stacja metra oraz liczne autobusy miejskie. Wszędzie odległość max 10min pieszo.

Stan:

Nieruchomość przeszła gruntowny remont, od zrywania podłóg, po prostowanie każdej ze ścian.
Została zaprojektowane przez architekta i wyremontowana przez profesjonalną firmę. Dołożono wszelkich starań aby wyciągnąć potencjał tego mieszkania i zoptymalizować przestrzeń pod kątem ergonomicznym. Wszystko wykonane zostało z wysokiej jakości materiałów.

Na 64,4m2 składa się:

• dwie sypialnie – jedna z wydzieloną, pojemną garderobą.
• przestronny salon z aneksem kuchennym z zabudową, całym potrzebnym sprzętem AGD i kamiennym blatem
• stylowa łazienka z wanną (funkcja prysznica) z meblami w zabudowie
• korytarz z dwoma szafami pod wymiar

Mieszkanie posiada 2 balkony oraz dwustronne rozmieszczenie – salon od strony zachodniej, sypialnie wychodzące na ciche, zadrzewione patio od strony wschodniej.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Poczucie przestronności i dobre doświetlenie zapewnia wysokość pomieszczeń 2,70m.

Budynek powstał w 1937r, zbudowany z cegły.

Nie posiada windy, ale stopnie są naprawdę niskie co ułatwia chodzenie po nich.

Klatki są schludne, wspólnota dba o budynek.

Stan prawny: pełna własność KW, można posiłkować się kredytem.

Zainteresowanych proszę o kontakt pod numerem tel:

Agencje proszę o niekontaktowanie się, bo szkoda naszego czasu.

Chyba, że z konkretnym klientem, ale nie zapłacę prowizji.

Próby kopiowania ogłoszenia i zdjęć zostaną zweryfikowane i oddane na drogę sądową.

Proszę o nie dodawanie ogłoszenia ani na portale, ani do wewnętrznej bazy.

ENGLISH VERSION:

For Sale: A Dual-Aspect 3-Room Apartment with Nearly 65 m² of Space in a Prime Location Near Metro Młynów

Location:

The apartment is situated in a well-connected area of Wola, close to tram stops, a metro station, and numerous city bus lines. All key amenities are within a 10-minute walk.

Condition:

This property has undergone a comprehensive renovation, from replacing floors to straightening every wall. It was designed by an architect and renovated by a professional company, with every effort made to maximize the potential of the apartment and optimize the space ergonomically. All work was done using high-quality materials.

The 64.4 m² Apartment Includes:

• Two Bedrooms – one with a spacious walk-in closet.
• A Spacious Living Room with a Kitchenette – featuring built-in furniture, all necessary household appliances, and a stone countertop.
• A Stylish Bathroom with a bathtub (with a shower function) and built-in furniture.
• A Hallway with two custom-built wardrobes.

The apartment features two balconies and a dual-aspect layout – the living room faces west, while the bedrooms overlook a quiet, tree-lined courtyard to the east.

The property also includes a basement storage unit.

Additional Features:

The apartment offers a sense of spaciousness and excellent natural light, thanks to the ceiling height of 2.70 m.

The building, constructed in 1937, is made of brick. While there is no elevator, the stairs are low, making them easy to navigate. The stairwells are well-maintained, and the building is cared for by an active community association.

Legal Status:

The property is a full ownership with a land and mortgage register (KW), and mortgage financing is available.

Interested parties, please contact me at: .

русская версия:

мой парень говорит по-русски, поэтому он может помочь мне купить эту квартиру.

Продается: Двусторонняя 3-комнатная квартира площадью почти 65 м² в отличном месте недалеко от метро Млынув

Местоположение:

Квартира находится в прекрасно развитом районе Воля – рядом трамвайные остановки, станция метро и множество городских автобусных маршрутов. Весь необходимый транспорт в пределах 10 минут ходьбы.

Состояние:

Недвижимость прошла капитальный ремонт, начиная от замены полов и заканчивая выравниванием каждой стены. Квартира была спроектирована архитектором и отремонтирована профессиональной компанией. Были приложены все усилия, чтобы максимально раскрыть потенциал этой квартиры и оптимизировать пространство с точки зрения эргономики. Все работы выполнены с использованием высококачественных материалов.

64,4 м² включают:

• Две спальни – одна со встроенной просторной гардеробной.
• Просторная гостиная с кухонным уголком – с встроенной мебелью, всей необходимой бытовой техникой и каменной столешницей.
• Стильная ванная комната с ванной (функция душа) – с встроенной мебелью.
• Прихожая с двумя шкафами на заказ.

Квартира имеет 2 балкона и двустороннюю планировку – гостиная выходит на запад, а спальни с видом на тихий, зелёный двор на восток.

Квартира также включает подвальное помещение.

Дополнительная информация:

Чувство простора и хорошую освещенность обеспечивает высота потолков 2,70 м.

Здание построено в 1937 году из кирпича. Лифта нет, но ступени действительно низкие, что облегчает подъём. Лестничные клетки аккуратные, и сообщество жителей заботится о здании.

Правовой статус:

Полная собственность с земельно-ипотечной книгой (KW), возможна ипотека.

Заинтересованные лица могут связаться по телефону: .