3 pokoje | pod inwestycje | piękny widok | piwnica

Mieszkanie 3-pokojowe z niezależną, osobną kuchnią i balkonem typu loggia na cichym osiedlu, ul. Ugorek, Kraków


Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone na cichym i przyjaznym osiedlu przy ulicy Ugorek na 6 piętrze w Krakowie. Lokalizacja zapewnia spokój oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - 2 minuty do przystanku autobusowego oraz 7 minut do przystanku tramwajowego - i rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej, w tym do sklepu Lewiatan, Żabki, fryzjera czy kosmetyczki. W odległości do 5 minut pieszo znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz bary mleczne, które czynią codzienne życie wygodnym i komfortowym, dostarczając także ciszy potrzebnej po pracy :)

Lokalizacja:
Blok znajduje się bliskości zieleni i parków. W sąsiedztwie bloku znajdują się place zabaw, idealne dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo w zasięgu 8 minut spacerem znajduje się malowniczy Park Kieszonkowy, a w 20 minut można dojść do większego Parku Lotników , który oferuje doskonałe warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. W obrębie bloku znajdziemy liczne miejsca parkingowe ogólnodostępne dla wszystkich mieszkańców, w tym także miejsca dla osób niepełnosprawnych.

Dane techniczne mieszkania:
- Metraż: 50,4 m²
- Liczba pokoi: 3 niezależne pokoje
- Łazienka: prysznic
- Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej MPEC
- Miejsce postojowe: ogólnodostępne miejsca parkingowe przed blokiem
- Budynek: blok z 1976 roku na rodzinnym, cichym osiedlu
- Do mieszkania przynależy długi balkon o wielkości ok. 6m2
- Dodatkowo: w cenie mieszkania znajduje się piwnica o powierzchni 2,11 m²

W mieszkaniu znajduje się tylko jedna ściana nośnia między 2 dużymi pokojami, co umożliwia całkowitą zmianę aranżacji przestrzeni! idealne do własnej adaptacji bądź pd zakup inwestycyjny i dalszy wynajem.

Cena:
Cena sprzedaży: 690 000 zł . W cenie uwzględniona jest także piwnica.
Czynsz administracyjny: 678,75 zł , w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie.

Dostępność:
W mieszkaniu znajdziemy drzwi o szerokości 90cm , z wyłączeniem łazienki i osobnej toalety, jak i drzwi wejściowych, do których szerokość drzwi to 80cm.
Do windy prowadzi kilka schodów o wysokości 15cm, jest jednak zamontowana rampa do korzystania przez mieszkańców widoczna na zdjęciach.
Oprócz tego - przy wejściu na klatkę na każdym piętrze znajduję się ok. 2cm próg.


Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i uzyskania dodatkowych informacji oraz sprawdzenie, czy mieszkania odpowiada Państwa oczekiwaniom, gdyż będzie one odpowiednie zarówno jako gotowiec inwestycyjny, a także dla zamieszkania z rodziną.


Kontakt:
Klaudia Bebak
tel.
e-mail:

3-room apartment with independent, separate kitchen and loggia balcony in a quiet housing estate, Ugorek Street, Krakow


For sale a unique apartment located in a quiet and friendly housing estate on Ugorek Street on the 6th floor in Krakow. The location provides peace and easy access to public transport - 2 minutes to the bus stop and 7 minutes to the tram stop - and extensive commercial and service infrastructure, including the Lewiatan store, Żabka, hairdresser and beautician. Within a 5-minute walk there are numerous shops, restaurants and milk bars that make everyday life convenient and comfortable, also providing the silence needed after work :)

Location:
The block is located near greenery and parks. In the vicinity of the block there are playgrounds, ideal for families with children. Additionally, within an 8-minute walk there is the picturesque Park Kieszonkowy, and in 20 minutes you can reach the larger Park Lotników, which offers excellent conditions for outdoor recreation. Within the block we will find numerous public parking spaces for all residents, including spaces for the disabled.

Technical data of the apartment:
- Area: 50.4 m²
- Number of rooms: 3 independent rooms
- Bathroom: shower
- Heating and hot water: from the municipal network MPEC
- Parking space: public parking spaces in front of the building
- Building: block from 1976 in a family, quiet housing estate
- The apartment includes a long balcony of approx. 6m2
- Additionally: the price of the apartment includes a basement with an area of 2.11 m²

The apartment has only one load-bearing wall between 2 large rooms, which allows for a complete change of space arrangement! Ideal for your own adaptation or for investment purchase and further rental.

Price:
Sale price: PLN 690,000. The price also includes a basement.
Administrative rent: PLN 678.75, including advance payments for water and heating.

Availability:
The apartment has 90cm wide doors, excluding the bathroom and separate toilet, as well as the entrance door, the door width of which is 80cm.
There are several 15cm high steps leading to the elevator, but there is a ramp installed for use by residents, visible in the photos.
In addition, at the entrance to the staircase on each floor there is a 2 cm threshold.


Please contact me to arrange a viewing and obtain additional information, as well as to check whether the apartments meet your expectations, as they will be suitable both as a ready-made investment and for living with your family.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()