3 pokoje w buydnku z cegły / przy Ukw

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią, położonego w świetnej lokalizacji – osiedle Bielawy. Na terenie ogrodzonej posesji znajduje się parking przeznaczony tylko i wyłącznie do użytku mieszkańców. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz aż 2 balkony. Mieszkanie w stanie do remontu według Państwa indywidualnych preferencji.

Nieruchomość pod względem lokalizacyjnym idealna pod zakup inwestycyjny z przyszłościowym zamiarem wynajęcia mieszkania na pokoje dla studentów Uniwersytety Kazimierza Wielkiego.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze w bloku, wybudowanym w latach 60’ ubiegłego wieku. Materiałem budulcowym jest cegła. Jest to budynek czteropiętrowy, od strony wewnętrznej ogrodzony. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 79,25 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia, przedpokój, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji południowej oraz północnej, zapewniając świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon o powierzchni 23,70 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 2,90 m2 (ekspozycja południowa);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 16,57 m2 (ekspozycja południowa);

- Druga sypialnia o powierzchni 14,83 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 1,20 m2 (ekspozycja północna);

- Oddzielna Kuchnia o powierzchni 8,27 m2 (ekspozycja północna);

- Przedpokój o powierzchni 9,10 m2;

- Łazienka o powierzchni 4,12 m2 (ekspozycja północna);

- Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,21 m2;

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,92 m2.

STANDARD:

Okna: PCV, wymiana wszystkich okien zakończona w 2023 roku ;

Drzwi: wejściowe skrzydła drzwiowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe;

Ściany: tynk;

Podłogi: parkiet.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 1100 zł/miesiąc.

LOKALIZACJA:

Osiedle Bielawy stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Uniwersytet Kazimierza Wielkiego w odległości 150 m,

- Park Jana Kochanowskiego w odległości 800 m,

- Szpital Uniwersytecki im. dr Antoniego Jurasza w odległości 800 m,

- Biblioteka Główna Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego w odległości 550 m,

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 3 m (bezpośrednio przed budynkiem).

CENA NIERUCHOMOŚCI: 490.000 zł

Zapraszam serdecznie do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Piotr Baszyński

tel.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++