3 pokoje z balkonem w zieleni, 1. piętro – LSM

3-pokojowe mieszkanie z balkonem w cichej, zielonej okolicy – Osiedle Mickiewicza, Lublin

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku z cegły, na spokojnym i zielonym osiedlu Mickiewicza w dzielnicy LSM. Doskonała lokalizacja w otoczeniu parków i terenów rekreacyjnych, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej.

Kluczowe informacje:

• Powierzchnia: 61 m²
• Liczba pokoi: 3 (jeden z balkonem)
• Cena: 520 000 zł (8 525 zł/m²)
• Typ własności: spółdzielcze własnościowe
• Rok budowy: 1963, technika tradycyjna (cegła), budynek po termomodernizacji
• Piętro: 1 z 4
• Czynsz: 680 zł
• Balkon i piwnica: Tak
• Miejsca parkingowe: ogólnodostępne wokół budynku
• Stan mieszkania: Do odświeżenia/remontu. Starsze instalacje, ale w pełni sprawne. Wymienione okna (PCV) oraz nowo zainstalowany wodomierz.

Wyposażenie:

• Kuchnia: w pełni wyposażona w kuchenkę elektryczną z piekarnikiem oraz lodówkę.
• Łazienka: osobno od WC, wyposażona w pralkę.
• Pokoje: w jednym pokoju znajduje się łóżko i szafa wnękowa, w drugim wersalka i meblościanka, trzeci (z balkonem) wyposażony w ławę i dwa taborety.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Mickiewicza, które słynie z zielonych terenów i spokojnej atmosfery. Okna wychodzą zarówno na zielone podwórko, jak i na cichą, boczną uliczkę, co gwarantuje spokój i ciszę. Bliskość placów zabaw (w tym słynnej zjeżdżalni w kształcie rakiety) oraz licznych terenów spacerowych czyni to miejsce idealnym dla rodzin.

W pobliżu znajdują się również:

• Przedszkola, szkoły, sklepy, apteki, przychodnie, banki
• Przystanki komunikacji miejskiej (bardzo dobre połączenie z resztą miasta)
• Szeroka dostępność miejsc parkingowych wokół budynku

Media i udogodnienia:

• Ogrzewanie miejskie, opomiarowane
• Woda opomiarowana (nowy wodomierz)
• Ogrzewanie wody – przepływowy ogrzewacz
• Energia elektryczna: trzy fazy (co daje możliwość zainstalowania indukcji)
• Bezpieczeństwo: domofon
• Balkon: tak, z widokiem na zieleń
• Łazienka i WC: osobno, co zapewnia większy komfort mieszkańcom

Dodatkowe informacje:

• Internet i TV kablowa: dostępne

Budynek:

Budynek z cegły po termomodernizacji, obecnie odnawiana elewacja. Budynek bez windy, z przypisaną do mieszkania piwnicą. Brak obciążeń prawnych.

Podsumowanie:

Mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających spokojnego i zielonego miejsca do zamieszkania, a jednocześnie dobrze skomunikowanego z centrum miasta. Cicha i zielona okolica, wygodne rozkłady pokoi oraz dostęp do licznych punktów usługowych w bliskiej okolicy sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!