3 pokoje*ul.Batorego* dostepne od zaraz

Na sprzedaż – komfortowe mieszkanie przy ul. Batorego, Grudziądz

Oferujemy Państwu do zakupu przestronne i doskonale zlokalizowane *mieszkanie o powierzchni 62,90 m²* znajdujące się na *9. piętrze* wieżowca przy ulicy Batorego w Grudziądzu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone, gotowe do zamieszkania od zaraz. To wyjątkowa oferta, łącząca komfortowe wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjną cenę – *270 tys. zł*.

- *Powierzchnia*: 62,90 m²  

- *Układ pomieszczeń*:

  - Przestronny *salon* z wyjściem na *balkon*, z którego rozciąga się przepiękny widok na okolicę. Mieszkanie położone na 9. piętrze zapewnia ciszę, spokój oraz prywatność.

  - *Dwa dodatkowe pokoje*, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub przestrzeni do nauki.

  - *Osobna kuchnia, wyposażona w nowoczesne **meble na wymiar* oraz pełny sprzęt AGD: *lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa, piekarnik*. Ergonomiczne rozmieszczenie szafek i blatów ułatwia codzienne gotowanie.

  - *Łazienka* oraz osobne *WC* – idealne rozwiązanie dla rodzin, które zapewnia większy komfort i wygodę. Łazienka w kaflach, wyposażona w wannę.

  - *Przedpokój*, z dużą ilością miejsca do przechowywania, wykończony w kafelkach, co ułatwia utrzymanie porządku.

Mieszkanie jest *dwustronne, co zapewnia optymalną wentylację i dostęp światła słonecznego przez cały dzień. Jest bardzo **ciepłe i słoneczne*, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania oraz komfort mieszkania.

We wszystkich pokojach na podłodze znajdują się *panele, w salonie na ścianie elegancka **tapeta, a w pozostałych pokojach ściany są wykończone w **ładzie, co tworzy przyjemną i harmonijną przestrzeń. **Kuchnia, łazienka oraz przedpokój* są wykończone kafelkami, co podnosi funkcjonalność i estetykę tych pomieszczeń.

Do mieszkania przynależy *komórka lokatorska*, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania np. sprzętu sportowego, narzędzi czy sezonowych rzeczy.

- *Gotowe do zamieszkania* – w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych inwestycji.

- *Dwustronne i słoneczne* – doskonałe naturalne oświetlenie przez cały dzień, co podnosi komfort życia.

- *Piękny widok z balkonu* – możliwość relaksu na balkonie z widokiem na panoramę miasta.

- *Funkcjonalny układ* – osobna kuchnia i dodatkowe WC to idealne rozwiązanie dla rodzin i osób szukających komfortowego rozplanowania wnętrz.

- *Dodatkowa przestrzeń* – przynależna komórka lokatorska to dodatkowy atut, który pozwoli na wygodne przechowywanie rzeczy.

Lokalizacja – ul. Batorego, Grudziądz:*

Mieszkanie znajduje się w *atrakcyjnej lokalizacji*, która zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień miejskich:

- *Bliskość komunikacji miejskiej* – przystanki autobusowe w pobliżu zapewniają szybki dojazd do centrum Grudziądza oraz innych części miasta.

- *Sklepy i punkty usługowe* – w sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, apteki oraz inne punkty handlowo-usługowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

- *Szkoły i przedszkola* – w okolicy znajdziesz placówki edukacyjne, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

- *Tereny rekreacyjne* – parki i ścieżki spacerowe w okolicy sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Budynek jest zarządzany przez *wspólnotę mieszkaniową, co zapewnia regularne utrzymanie budynku w dobrym stanie. Koszt czynszu wynosi około **900 zł, co obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę i inne media. **Parking* znajduje się bezpośrednio pod budynkiem, a teren jest *monitorowany*, co gwarantuje dodatkowe bezpieczeństwo.

Budynek posiada również *windę*, co zapewnia wygodę codziennego życia, szczególnie w przypadku mieszkań na wyższych kondygnacjach.

 *Cena nieruchomości: 275 000 zł*

Jeśli szukasz *przestronnego, funkcjonalnego i komfortowego mieszkania, które jest gotowe do zamieszkania od zaraz, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. **Atrakcyjna lokalizacja* w spokojnej części Grudziądza, *przepiękny widok z balkonu, wygodne wykończenia oraz **wysoka funkcjonalność* mieszkania to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości.

Nie czekaj, umów się na prezentację i przekonaj się na własne oczy, jak wiele do zaoferowania ma to mieszkanie!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Natalia Lamkowska (licencja nr: 26369)