3 pokojowe na Natolinie, możliwość 4 pokoi

Uwaga! W przypadku tej oferty Kupujący nie płaci prowizji.

Na sprzedaż wyjątkowe, bardzo widne i przestronne mieszkanie o doskonałym rozkładzie pomieszczeń, idealne dla osób ceniących komfort, spokój oraz możliwość własnej aranżacji wnętrza.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

• Lokalizacja: Warszawa ul. Belgradzka róg Rosoła.

• Powierzchnia i rozkład:

- przestronny, szeroki holl o pow. około 8 m.kw. z dużą szafą
- łazienka o pow. około 5 m.kw. z nową kabiną prysznicową
- sypialnia o pow. 11,5 mkw z szafą wnękową (ekspozycja północno-zachodnia) widok na wewnętrzny cichy dziedziniec
- sypialnia o pow. 8,5 mkw z szafą wnękową (ekspozycja północno-zachodnia)
- pokój dzienny o pow. 22 m.kw z wyjściem na balkon o pow. 5,5 mkw (ekspozycja południowa)
- jadalnia z aneksem kuchennym (w pełni wyposażonym) o pow. 17,5 m.kw

Część dzienna składająca się z pokoju dziennego, jadalni i aneksu kuchennego stanowi otwartą przestrzeń, pięknie doświetloną o łącznej pow. prawie 40 m.kw.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3 m.kw.

• Stan mieszkania:
Mieszkanie jest prosto po dużym remoncie, podczas którego zostało całkowicie odmalowane, zamontowano nowe drzwi wewnętrzne oraz wymieniono wykładziny podłogowe w dwóch sypialniach. W łazience zamontowano nową kabinę prysznicową oraz nową szafkę z umywalką.

• Miejsce do przechowywania: Dużo miejsca do przechowywania zapewniają trzy pojemne szafy wnękowe, które umożliwiają wygodne i funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni.

• Potencjał aranżacyjny: Istnieje możliwość przekształcenia mieszkania na 4-pokojowe, bez utraty jego funkcjonalności.

• Balkon: Przestronny balkon o powierzchni 5m², z ekspozycją na południe, zapewnia dużo naturalnego światła i widok na zieleń.

• Stan budynku: Budynek z 2000 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym dzięki staraniom prężnej wspólnoty mieszkaniowej (w 2022 roku miał miejsce remont balkonów). Klatki schodowe są ponadstandardowe, wykończone marmurowymi schodami. W bloku winda.

• Bezpieczeństwo i otoczenie: Budynek jest chroniony i monitorowany, a wewnętrzny dziedziniec z placem zabaw dla dzieci oraz zielenią zapewnia bezpieczne i komfortowe warunki do spędzania czasu.

• Komunikacja: Znakomita komunikacja - przystanek autobusowy pod samym budynkiem, metro w odległości 300 m, supermarket niecałe 100 m, Biedronka 150 m. Apteka znajduje się w bliskim sąsiedztwie.

• Rekreacja: Idealne miejsce dla miłośników spacerów, biegania czy jazdy na rowerze - Las Kabacki znajduje się w odległości 1500 m od strony ulicy Belgradzkiej oraz 2500 m od strony ulicy Rosoła.

• Dla rodzin: Wygodna bliskość 2 szkół podstawowych (200 m i 300 m).

• Dostępność do wprowadzenia się: od września.

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem. Zakup nie jest obowiązkowy, hala garażowa ma osobną księgę wieczystą.

Mieszkanie ma uregulowany stan prawny, odrębna własność, założona KW, mieszkanie nie jest obciążone kredytem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. Oferta warta uwagi.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Strefa Nieruchomości Tomasz Słowik
Strefa Nieruchomości Emilia Strzelczyk
ul. Jana Pawła II 10, 05-500 Piaseczno

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()