3 pokojowe/wysoki standard/2 garaże/komórka/balkon

Zakup bez Prowizji.

Pragnę Państwu zaprezentować nowoczesne, w pełni wyposażone, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 79,35 m, zlokalizowane na Warszawskim Mokotowie-Służewiec przy ul. Obrzeżnej 1A (Osiedle Hubertus), z dwoma miejscami postojowymi oraz komórką lokatorską.

Mieszkanie w pełni rozkładowe, przestronne a zarazem funkcjonalne składające się z:

- otwartego salonu z widną kuchnią (32m-możliwość wydzielenia oddzielnego pokoju) – kuchnia w pełni wyposażona (lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap) wraz z wyspą. W salonie duża, wygodna sofa, stół z 4 krzesłami, oraz wyjściem na balkon (6m) z wypoczynkiem (Płn.-Zach.)

- pokój (12m) zaaranżowany jako gabinet, miejsce pracy (Płn.)

- pokój (13,5m) jako sypialnia z łóżkiem 180x200cm wraz z szafą i komodą (Płn.)

- łazienka (6m) z wanną i prysznicem

- hol (14m) z przestronną szafą wnękową oraz 2m pomieszczeniem zaaranżowanym na pralnie.

- komórka lokatorska na piętrze (4,77m) nie wliczona w metraż mieszkania.

Umeblowane w wysokim standardzie, zaprojektowane przez projektanta i wykończone ze starannością. Usytuowanie mieszkania sprawia że jest świetnie doświetlone a zarazem w upalne dni słońce nam nie dokuczy. Znaczne odległości sąsiednich budynków od strony salonu i kuchni a także prostopadle usytuowany budynek przylegający od strony pokoi, sprawia że w mieszkaniu zaznamy prywatności. Trójwarstwowe okna wychodzące na spokojną ulicę Bokserską sprawiają, że w mieszkanie jest ciche.

Świetnie utrzymane i zaplanowane zielone osiedle z placami zabaw, alejkami spacerowymi i fontannami. Klatki schodowe jak reszta osiedla również zadbane. Teren zamknięty i strzeżony, który zrobi na każdym wrażenie.

Lokalizacja: w okolicy osiedla doskonała infrastruktura: liczne sklepy (delikatesy, sklep rybny i mięsny, warzywniak, Biedronka, Rossman, Żabka), restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe (poczta, dentysta, pralnia, weterynarz, salony kosmetyczne i fryzjerskie). W bliskim sąsiedztwie Galeria Mokotów, centrum biznesowe Domaniewska, szkoła podstawowa i przedszkola, lotnisko Chopina.

Komunikacja: tuż przy osiedlu pętla autobusowa oraz 15 minut spacerem stacja PKP Warszawa Okęcie lub Warszawa Służewiec.

Stan prawny: Mieszkanie stanowiące pełną własność bez obciążeń, gotowe do zakupu. Aktualny czynsz przy 3 osobach wynosi 910 zł.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (w cenie mieszkania) oraz dwa miejsca postojowe obok siebie w hali garażowej bardzo blisko klatki schodowej (dodatkowo płatne po 35 tys. zł za każde – zakup obligatoryjny).

Podsumowując - jeżeli szukasz nie nietuzinkowego mieszkania, w funkcjonalnym układzie, widnego, cichego i gotowego do wprowadzenia to zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Brak prowizji od Kupującego.

Łukasz Dąbrowski Nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.