★ 3PAK Apartamentów w sercu Pozniania ★ ROI>11%

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 75,25 m2 podzielonego na 3 apartamenty przy ul. Kramarska, zlokalizowanego w pobliżu Starego Rynku. Oferowane mieszkanie zostało wyremontowane i umeblowane, dostosowane do najmu, co stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych dochodowych nieruchomości. 

Mieszkanie w kamienicy przy Starym Rynku to również możliwość codziennego korzystania z wyjątkowego klimatu tego miejsca. Spacer ulicami pełnymi urokliwych kamienic, historycznych zaułków i klimatycznych kawiarni staje się codziennością, co dodaje życiu lokalnego charakteru i wyjątkowej atmosfery.

Apartamenty są obecnie wynajmowane na krótki termin i generują około 9 tys. złotych dochodu dla właściciela.

Charakterystyka mieszkania

informacje:
- powierzchnia 75,25 m2
- 3 pokoje
- piętro 1 z 3
- okna PCV
- stropy drewniane
- wspólna kotłownia gazowa (woda i ogrzewanie)
- światłowód 

Wyposażenie

Każdy apartament jest kompletnie wyposażony i umeblowany z myślą o wygodzie najemców.

• Kuchnia:W pełni funkcjonalna kuchnia wyposażona w kompaktową lodówkę, płytę grzewczą, pojemne szafki na przechowywanie oraz funkcjonalny zlew.
• Łazienka: Praktyczna i nowoczesna łazienka wyposażona w pralkę, prysznic, umywalkę oraz klozet.
• Pokój: Przytulny pokój wyposażony w praktyczne meble do przechowywania, wygodne łóżko, telewizor, stolik oraz wygodne krzesła.

Zestawienie pomieszczeń

- korytarz 10,41 m2 

1. Apartament

- pokój 12,93 m2

- łazienka 2,47 m2 

2. Apartament 

- pokój 11,73 m2 

- łazienka 2,81 m2

3. Apartament 

- pokój 22,48 m2 

- kuchnia 7,34 m2 

- łazienka 5,09 m2 

Łączna powierzchnia 75,25m2 

UWAGA! Dostępne jest drugi 3-PAK apartamentów na 2 piętrze na sprzedaż o podobnym metrażu.

Lokal zostały gruntownie wyremontowane co obejmowało m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz nowych pionów wodno-kanalizacyjnych, co gwarantuje nowoczesność i funkcjonalność mieszkań.

Czynsz administracyjny (eksploatacja + fundusz remontowy 5zł/m2) ok. 1200 zł

Planowane jest utworzenie założenie wspólnoty i funduszu remontowego na poziomie 5 zł/m2 w celu przeprowadzenia prac związanych z odświeżeniem elewacji oraz klatek schodowych, co zwiększy atrakcyjność budynku i zabezpieczyć inwestycję na przyszłość.

Lokalizacja 

Mieszkanie znajdują się w samym sercu Poznania, co zapewnia łatwy dostęp do licznych atrakcji turystycznych, restauracji, kawiarni oraz komunikacji miejskiej.

Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą

CENA 899 000 PLN 

Serdecznie zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To doskonała okazja, aby zainwestować w atrakcyjne mieszkania o wysokim potencjale zarobkowym na rynku wynajmu krótkoterminowego w centrum Poznania.

Wiktoria Szwedek
tel.