4 km od Warszawy || MPZP || działki pod lasem

JABŁONNA || 4 km od Warszawy || 2 km do ul Modlińskiej 

Na sprzedaż dwie sąsiednie działki podlegające pod MPZP - symbol 1.MNL -  teren zabudowy jednorodzinnej na działkach leśnych.

CENA: 500 000 zł 
LOKALIZACJA: ul. Wiejska, Jabłonna pow. Legionowski; 
POWIERZCHNIA: 783 m2 (w kształcie prostokąta) - jedna działka ma 391 m2, a sąsiednia 392 m2 
MEDIA: prąd, linia telekomunikacyjna 
DOJAZD: droga dojazdowa ok 200 metrów, wcześniej ulica Wiejska - droga asfaltowa

Działki są porośnięte drzewami. Działki grodzi ogrodzenie z siatki.

Dziaki leżą na końcu ulicy Wiejskiej. Sąsiedztwo tylko z jednej strony od północnego-wschodu.

Działki są praktycznie położone w lesie.

Panuje tu cisza i spokój. Brak niepożądanego ruchu samochodowego.

Okolica jest niezwykle klimatyczna. Sąsiedztwo to domy jednorodzinne całoroczne lub nieduże domki rekreacyjne/letniskowe. Brak hałasu od głównych ulic pomimo tego, że działki znajdują się stosunkowo niedaleko szlaków komunikacyjnych.

Z ulicą Wiejską graniczy Nadleśnictwo Jabłonna oraz Lasy Państwowe - świetne miejsce na wycieczki piesze po szlakach oraz w celu zbierania np. grzybów.

W zasięgu 10/15 min pieszo czyli ok 1-1,5 km znajdują się:

- sklep Biedronka

- sklep Żabka

- sklep Lidl

- przystanek autobusowy przy ul Warszawskiej

- punkty gastronomiczne (np. KFC) i usługowe/handlowe (sklep OBI; Leroy Merlin).

Blisko jest też szkoła podstawowa - ok 2 km, a także dwa przedszkola ok 2,5 km odległości do każdego. 

Działka objęta jest MPZP -  symbol 1.MNL -  teren zabudowy jednorodzinnej na działkach leśnych. Najważniejsze założenia ustawy o MPZP: 

"17) ustala się maksymalną wysokość zabudowy:

a) mieszkaniowej: 2 kondygnacje nadziemne (łącznie z poddaszem użytkowym) – 9 m;

b) garażowej: 5 m;

18) zakazuje się lokalizowania kondygnacji podziemnych;

19) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,3

(…)

3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:

1) nakazuje się zachowanie minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki budowlanej"

Na zdjęciach widok w geomapie oraz zrzut ekranu z google maps ukazujący dojazd do Ronda przy ul Modlińskiej w Jabłonnie, a także zdjęcie działki.

Więcej informacji udzielę telefonicznie lub mailowo.

Kontakt -


Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 kodeksu cywilnego.