4-pokojowy apartament Miasteczko Wilanów

Przedmiotem sprzedaży jest pięknie wykończony apartament o powierzchni ponad 94 m2. Położony jest na 3 piętrze bloku przy ulicy Klimczaka - w samym sercu miasteczka Wilanów.

Mieszkanie jest bardzo jasne, przestronne i ciche (olbrzymie okna skierowane na wschód i południe).

W skład mieszkania wchodzą:

• bardzo jasny i przestronny salon z otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 32 m2,
• sypialnia małżeńska o powierzchni 17 m2 z szafami w zabudowie,
• łazienka przy sypialni małżeńskiej z wanną o powierzchni 4 m2,
• dwie sypialnie o powierzchniach 11/12 m2,
• łazienka główna z prysznicem, 4 m2,
• przedpokój z dużą ilością szaf w zabudowie.

Funkcjonalna kuchnia wykonana była na zamówienie z dobrej jakości materiałów, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (Liebherr/Bosch/Siemens/Electrolux/Faber).

Na podłodze w pokojach położona jest deska dębowa, w kuchni, przedpokoju i łazienkach wysokiej jakości gres.

Mieszkanie jest klimatyzowane a w salonie zainstalowano pionowe kaloryfery dekoracyjne.

Salon z kuchnią otoczone są przestronnym tarasem w kształcie litery L o powierzchni ponad 30 m2, z 4 niezależnymi wyjściami oraz bardzo korzystnej ekspozycji na światło dzienne (wschód/południe).
Na balkonie znajduje się oświetlenie, gniazdka elektryczne oraz zainstalowany system automatycznego podlewania roślin (można dostosować do innego układu donic).

Na tym samym piętrze znajduje się przynależąca do lokalu duża i zagospodarowana komórka lokatorska o powierzchni 11 m2 z doprowadzonym prądem z mieszkania.
Komórka graniczy z mieszkaniem, dzięki czemu istnieje możliwość przyłączenia części lub całości komórki do mieszkania i zaadaptowania jej np. jako garderobę czy dodatkowy pokój.
Komórka płatna dodatkowo w cenie 90 000 zł.

Do mieszkania przynależy również szerokie miejsce garażowe w garażu podziemnym, znajdujące się w blisko klatki oraz bramy wjazdowej. Istnieje możliwość zamontowania platformy parkingowej na drugie auto.
Miejsce parkingowe płatne dodatkowo 60 000 zł.

Na klatce schodowej na poziomie 0 znajduje się wspólna wózkownia a na poziomie -1 prywatny stojak na 4 rowery przynależący do tego mieszkania.

Mieszkanie było odświeżone 3 lata temu i nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

Okna skierowane są na drogę przeciwpożarową (nie jeżdżą po niej auta) co czyni to mieszkanie bardzo cichym, spokojnym i komfortowym.
Blok powstał w 2013 roku, w każdej klatce znajduje się winda, osiedle jest ogrodzone i chronione.

W okolicy pełna infrastruktura - 3 szkoły podstawowe, liceum, przedszkola (polskie oraz międzynarodowe) w promieniu 1km, restauracje, bary, placówki medyczne, apteki, sklepy spożywcze i wszystko inne potrzebne do życia.

Dojazd samochodem do Śródmieścia zajmuje około 20 minut. W bliskiej okolicy znajdują się przystanki autobusowe, w trakcie jest budowa linii tramwajowej, planowane uruchomienie trasy w listopadzie 2024.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny.