43 m2, 2 pok, Bohema, etap I, ulica Szwedzka 30

43 m2, Bohema, Praga Północ Szwedzka
(English version below)
2 pokojowe, przytulne mieszkanie w dość nowym (2020 r.) bloku do wynajmu (inwestycja Bohema, pierwsza faza) bezpośrednio od właściciela.
Powierzchnia mieszkania to około 43 m2, składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki, sypialni oraz dużego (prawie 7 m2) balkonu, mieszkanie dogodne zarówno dla singla jak i pary. Świeżo odmalowane.
Budynek strzeżony, monitorowany i ogrodzony, z windą, garażem podziemnym oraz terenem wspólnym dla mieszkańców. Budynek nawiązuje architekturą do tradycji Starej Pragi. Blok jest częścią wielofunkcyjnego projektu Bohema, który jest aktualnie w budowie (więcej informacji ).
Bardzo dobra lokalizacja. Ok 350 metrów do stacji metra Szwedzka (dojazd do centrum Warszawy  - stacja Świętokrzyska zajmuje 9 minut). W pobliżu CH Wileńska i atrakcje ulicy Ząbkowskiej (w tym położony ok 1 km Koneser) a także Rondo Żaba z przystankami tramwajowymi i autobusowymi z których blisko jest do stacji Metra Gdańska oraz CH Arkadii.
Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone, zaprojektowane przez architekta wnętrz. Posiada aż 5 przestronnych szaf oraz „pandemiczne” biurko do ewentualnej pracy zdalnej .
Czynsz miesięczny 3500 zł plus czynsz administracyjny (ok. 600 złotych, w tym zaliczki na media do rozliczenia) + osobno prąd.
Możliwe wynajęcie wraz z miejscem parkingowym w garażu podziemnym (300 zł miesięcznie). Miejsce parkingowe jest blisko windy.
Umowa najmu okazjonalnego, na co najmniej 12 miesięcy. Wysokość kaucji 1,5 x czynsz + 1,5 x opłaty eksploatacyjne. Dla osób niepalących i bez zwierząt.Dostępne od połowy października 2024.
Telefon kontaktowy do właściciela . Jeśli nie odbieram proszę o sms.

ENGLISH VERSION:
43 sqm, 2 rooms for lease, Bohema, Praga Północ, Szwedzka street.
Cosy apartment for rent in the newly (mid 2020) finished building being a part of Ist phase of Bohema project. Advertisement directly from the owner.
Apartment's area is appr. 43 m2 and consist of living room with an open kitchen, bedroom, bathroom, and large (appr 7 sq.m) balcony and such space is convenient for single person or a couple. Freshly repainted. Guarded building, with 24h/7 security, lift, underground parking and common areas for the residents. Building’s design corresponds with the „Old Praga” style. Block, where the flat is located, constitutes first phase of mixed used „Bohema” project, which is under construction at present (more info ).
Perfect location, approximately 350 meters to subway station "Szwedzka” (from which the trip to the City Center – Świętokrzyska station takes 9 minutes). Close to commercial center CH Wileńska and attractions of Ząbkowska street (including approximately 1 Km to Koneser project). Also, nearby bus and tram stops at Rondo Żaba are located, where from one can soon reach Gdańska Subway Station (first metro line) and Commercial Centre “Arkadia”.
Flat is fully furnished and equipped. It was designed by the interior architect. Contains as much as 5 wardrobes and “pandemic” desk allowing potential remote work.
Rent 3500 PLN per month plus service/media charges (approximately 600 PLN, including advances against water, sewage, energy which are ultimately to be paid according to actual consumption) + separately electricity charges.
Parking place for car in the underground garage in the Building may be offered in addition to the main lease but this is optional (parking rent 300 PLN/month ). Parking space is convenient (close to the lift).
Lease Agreement for minimum of 12 months (najem okazjonalny). Security deposit 1,5 x monthly rent + 1,5 times monthly service charges. For non smoking person(s), no pets allowed. Available from mid October 2024.
Owner speaks fluent English which shall be considered an advantage with respect to relationship during the lease term- direct contact (through mobile /mail) available.