44 mkw. na parterze | Duże witryny | Nowy budynek

Lokal U1B o pow. 44,28 mkw. na parterze w nowym budynku przy ul. Limanowskiego 99 w Łodzi - wejście i witryna od ul. Malborskiej z kontrolą dostępu (wejście przez klatkę schodową budynku, domofon).

Cena najmu netto*/m-c + opłaty administracyjne i media wg zużycia.

*do negocjacji w zależności od długości najmu i przeznaczenia lokalu.

Stan deweloperski premium (wysoki standard wykończenia i materiałów, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja). Lokal do własnej aranżacji w zależności od przeznaczenia (biuro, sklep, usługi, gastronomia, inne). W budynku znajdują się mieszkania oraz usługi i biura, w tym m.in. kancelaria notarialna, sklep papierniczy, kosmetologia.

Świetna lokalizacja z doskonałą komunikacją z centrum Łodzi, blisko do Manufaktury oraz głównych dróg wylotowych m.in. w kierunku A1/A2.

Standard w budynku:

Winda, miejsca parkingowe wewnątrz (patio) do uzgodnienia + osobny parking przy ul. Malborskiej

Ogrzewanie podłogowe (gaz/podliczniki)

Wentylacja mechaniczna (rekuperacja)

Wykończenie tynku do malowania

Na podłogach płytki

Zamontowane kontakty, gniazdka i oświetlenie wg projektu

Wszystkie instalacje wyprowadzone do podłączenia (kuchnia, łazienki/wc)

Wynajem bezpośrednio od właściciela (firmy). Faktura VAT.

Umowa długoterminowa - warunki do uzgodnienia indywidualnie.