46m | 3 pokoje | balkon | przy Dworcu Wschodnim

Praga Północ ul. Kijowska 11 - blok nazwany "jamnikiem" - najdłuższy prosty budynek w Polsce
Samo serce Pragi Północ - przystanki tramwajowe i autobusowe 2 min pieszo od klatki, dworzec PKP Wschodni 4 min pieszo, stacja metra dworzec Wileński 900 m (10 min spacerem). W bezpośredniej okolicy liczne mniejsze sklepy oraz duże markety, kawiarnie, mnóstwo restauracji, centrum Koneser, przedszkola, szkoły itd.

Mieszkanie 46 m2, 3 pokojowe z oddzielną, widną kuchnią, sporym balkonem typu loggia i piwnicą. W pełni rozkładowe, dwustronne. Piętro 3 bez windy.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez Księgi Wieczystej > oferta tylko dla klientów gotówkowych
Czynsz: 700 zł przy 2 osobach

MIESZKANIE:
- metraż: 46 m2
- stan mieszkania: mieszkanie starszego typu ale zadbane, nadaje się do zamieszkania po odświeżeniu, remont został wykonany kilkanaście lat temu, elektryka wymieniona w kuchni
- wyposażenie: meble stałe i AGD raczej zostaje, meble wolnostojące właściciel zabierze
- podłogi: panele, w łazience i w kuchni PCV
- wysokość pomieszczeń: 250 cm
- ekspozycja okien na południowy wschód (salon, loggia i jedna sypialnia) oraz północny zachód (kuchnia i druga sypialnia)
- okna plastikowe
- drzwi antywłamaniowe
- piętro 3/4 w bloku bez windy

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salonu ok 16 m2
- oddzielnej kuchni z oknem ok 5 m2
- 2 sypialni ok 9 i 8,5 m2
- przedpokoju ok 4,5 m2
- łazienki ok 3 m2

BALKON: jest balkon typu loggia ok 3,7 m2, od strony południowo-wschodniej, widok na otwartą przestrzeń i zielone podwórko

STAN PRAWNY/OPŁATY:
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej
- grunty nieuregulowane
- zakup tylko za gotówkę
- czynsz 700 zł ze wszystkimi zaliczkami

PARKING
Aktualny właściciel dzierżawi miejsce parkingowe na zamkniętym parkingu spółdzielczym tuż przy bloku (cena ok 50 zł/mc)
Dodatkowo przy budynku jest bardzo duży parking ogólnodostępny.

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok 7 m2

OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: 1970-1972
- tzw. "jamnik" - najdłuższy prosty budynek w Polsce
- budynek kilka lat temu ocieplony, wymienione piony wodno-kanalizacyjne i piony CO oraz instalacja gazowa
- zadbane podwórko z dużą ilością zieleni
- domofon
- budynek 4-piętrowy
- brak windy
- budynek zarządzany przez RSM Praga

LOKALIZACJA:
Warszawa, Praga Północ, ul. Kijowska 11 - w bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, centrum Koneser, Galeria Wileńska 10 min pieszo, mnóstwo sklepów i większych marketów, mnóstwo restauracji, kawiarnie itd.
- 200 m do przystanku tramwajowego i autobusowego
- 900 m do stacji metra Wileńska
- dworzec Warszawa Wschodnia (400m)
W bezpośrednim otoczeniu bloku liczne przedszkola, żłobki i szkoły.

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Beata Lech
Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()