5 pokoi - ogródek - fotowoltaika

Zachęcam Państwa do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży połowy domu/lokalu mieszkalnego o powierzchni 135,25 mkw. w Markach.

Bliźniak znajduje na kameralnym osiedlu, ma 3 kondygnacje i usytuowany jest na działce o powierzchni 208 mkw. Rozkład domu jest dwustronny (wschodnio-północny oraz zachodnio-południowy), dzięki czemu wszystkie pokoje są dobrze doświetlone.

Dla kogo:

• dla każdego, kto ceni sobie nowoczesny design, przestronne pokoje oraz szybki dojazd do Warszawy,
• to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi,
• dla osób, które szukają nieruchomości do zamieszkania od zaraz.

Rozkład

Parter (50,20 mkw.):

• komfortowy salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią (40,46 mkw.) z bezpośrednim wyjściem na taras i ogródek,
• toaleta (2,91mkw.),
• kotłownia
• schowek
• hall z zabudowanymi szafami.

1. Piętro (48,38 mkw.):

• 3 funkcjonalne i ustawne pokoje (12,84 mkw., 12,67 mkw., 10,76 mkw.),
• gustownie urządzona łazienka z prysznicem (4,43 mkw.),
• przestronny hol z dużą szafą,
• bardzo przyjemny balkon (wyjście z dwóch pokoi) z widokiem na zieleń.

Poddasze (46,95 mkw.):

• przestronna sypialnia z dużą garderobą oraz łazienką z wanną, prysznicem i WC.

Atuty nieruchomości:

• budynek oddany w 2017 roku, ponadczasowy design, bardzo ładnie urządzone wnętrza,
• wysoki standard wykończenia oraz bardzo instynktowny i wygodny rozkład pomieszczeń,
• nadaje się do zamieszkania od zaraz,
• dużym atutem są zainstalowane panele fotowoltaiczne, dzięki którym rachunki za prąd są praktycznie zerowe,
• przed domem są 2 miejsca postojowe przypisane do nieruchomości,
• właściciele dzierżawią od Skarbu Państwa dodatkową działkę o powierzchni 168 mkw., co sprawia, że ogród jest naprawdę duży i spełnia wiele funkcji. Jest taras wypoczynkowy, pod stabilną drewnianą wiatą mieści się letnia kuchnia, jest miejsce na parkowanie kolejnego samochodu, w ogrodzie znajduje się także domek do przechowywania.
• w obrębie 1 km znajdują się placówki edukacyjne, sklepy i inne potrzebne na co dzień usługi. W niedalekiej odległości znajduje się duże Centrum Handlowe M1, Ikea czy Leroy Merlin.
• dostępna jest także komunikacja publiczna - autobus, którym można dotrzeć w 30 min do warszawskiej stacji metra.

Serdecznie zapraszam na prezentacje!

Podstawowe
Cena : 1 250 000 PLN
Powierzchnia : 135,25 mkw.
Powierzchnia działki : 208 mkw.
Typ domu : Bliźniak
Rok budowy : 2017
Powierzchnia użytkowa : 135 mkw.
Liczba kondygnacji : 3
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Mieszany

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 5
Salon : 40 mkw.
Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
Liczba łazienek : 3
Lb. oddzielnych toalet : 1
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Tak
Monitoring : Nie
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Usytuowanie garażu : Brak

Działka
Kształt działki : Prostokąt
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 81,5000 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 124,9000 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 148,2000 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność