53,5m | 3 pokoje | dwa balkony | 2024r. | Hemara

Białołęka Brzeziny, ul. Hemara | nowe Osiedle Hemara z 2024 roku | autobusy: 150 m od osiedla | przy osiedlu 2 szkoły, sklepy i przedszkole

53,5 m2 | 3 pokoje z aneksem kuchennym | dwa duże balkony 4,5 i prawie 7 m2 | piętro 2 z windą | miejsce parkingowe w garażu podziemnym + 37 tys. | stan deweloperski | oddane - dostępne OD JUŻ

Pełna własność Z ZAŁOŻONĄ KSIĘGĄ WIECZYSTĄ >>> możliwość zakupu mieszkania na kredyt
JEST MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW
Czynsz ze wszystkimi zaliczkami itd. 606 zł (dodatkowo płatny tylko prąd)

Mieszkanie o powierzchni 53,5 m2, 3 pokojowe z aneksem kuchennym, dwoma balkonami oraz miejscem parkingowym w garażu podziemnym. Zlokalizowane na Białołęce, od wewnętrznej części kameralnego i nowoczesnego Osiedla Hemara z 2024 roku. Lokalizacja osiedla łączy ze sobą atuty zielonej okolicy, przy jednoczesnym dostępie do szkół (2 szkoły - podstawowa i liceum, tuż przy osiedlu), przedszkoli, żłobków i zaplecza handlowo usługowego. Bardzo dobra komunikacja samochodowa (5 min do Trasy Toruńskiej S8) oraz autobusowa (przystanek autobusowy 150 m od osiedla).

MIESZKANIE:
- dokładny metraż: 53,47 m2
- 3 pokoje z aneksem kuchennym
- stan mieszkania: stan deweloperski
- ekspozycja okien narożna: wschód (dwie sypialnie, większy balkon) i zachód (salon z aneksem kuchennym, balkon)
- okna plastikowe
- drzwi antywłamaniowe
- wysokość 270 cm

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym 20,92 m2
- dwóch sypialni 11,39 i 10,1 m2
- łazienki 4,21 m2
- przedpokoju 6,85 m2

DWA BALKONY:
1) jeden od strony zachodniej, wyjście z salonu o pow. 4,5 m2 (od cichej wewnętrznej strony)
2) drugi od strony wschodniej 6,82 m2, wyjście z dwóch sypialni (od strony nowego etapu osiedla który jest w trakcie budowy)

KOMÓRKA LOKATORSKA:
brak komórki / piwnicy przynależnej do mieszkania
w każdej klatce jest duża wspólna wózkownia/rowerownia

PARKING/GARAŻ:
Do mieszkania przynależy szerokie miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo - 37 000 zł.)

OSIEDLE I BUDYNEK:
- Osiedle Hemara dewelopera PROFIT DEVELOPMENT
- rok budowy: 2024 r.
- osiedle monitorowane, ogrodzone, z ochroną
- system wideodomofonowy
- rozprowadzony światłowód
- budynki 3-piętrowe
- duża i nowoczesna winda
- nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych
- wewnątrz osiedla zadbane i zielone patio z ławeczkami, placem zabaw oraz tężnią

LOKALIZACJA:
Warszawa, Białołęka, ul. Mariana Hemara - lokalizacja przeznaczona dla osób ceniących bliskość terenów zielonych, brak korków i zgiełku życia miejskiego.
AUTOBUS - 150m od bloku przystanek autobusowy
SAMOCHÓD - 2 min samochodem do ul. Płochocińskiej, 5 min do Trasy Toruńskiej S8
SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE - w bezpośredniej okolicy sklepy (Żabka na osiedlu, Lidl i Biedronka 1,5 km, Carrefour 900m) oraz punkty usługowe, restauracje. W odległości 500 m od osiedla kościół oraz ujęcie wody oligoceńskiej.
SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - w odległości 300 m od osiedla liceum, 500 m szkoła podstawowa i przedszkole, dodatkowo w okolicy wiele innych szkół, przedszkoli i żłobków
TERENY ZIELONE - ścieżki piesze i roerowe wzdłuż kanału Żerańskiego

CZYNSZ:
- 606 zł

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Chętnie udzielę wszelkich informacji.

Małgorzata Wojciechowska
Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()