54m2 do wynajecia na Jaracza-

Wynajem od 5 pazdziernika 2024

Wynajem bezpośrednio od właściciela!

Tylko najem okazjonalny!

Nie współpracujemy z biurami nieruchomości - proszę nie dzwonić.

LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowanie jest we Wrocławiu, w dzielnicy Śródmieście przy ul. Jaracza 37. Jest to nowe osiedle mieszalne oddane do użytku w roku 2016. Z osiedla jest łatwy dostęp do Pasażu Grunwaldzkiego, Placu Kromera i kampusów 4 wyższych uczelni (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny) oraz centrum handlowego Korona. W pobliżu przystanki tramwajowe linie nr 0P, 0L, 1, 6, 11, 23.

OSIEDLE: Osiedle jest ogrodzone i strzeżone 24h. Dla mieszkańców osiedla Zielone Śródmieście dostępny jest mały plac zabaw, z myślą o najmłodszych. W pobliżu dostępne są tereny spacerowo rekreacyjne m.in. Park Tołpy (Nowowiejski) oraz przepiękne miejsca nad rzeką Odrą, które znajdują się bardzo blisko mieszkania.

MIESZKANIE: Mieszkanie jest duże i przestronne, znajduje się na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni 54 m2 i składa się z:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- korytarz,
- łazienka
- balkon.

Mieszkanie przeznaczone jest dla osób niepalących. Jest świetne do zamieszkania dla pary. Jest to mieszkanie wewnętrzne, dlatego charakteryzuje się ciszą i spokojem. Widok pięknej zielni za oknem stwarza świetne warunki do wypoczynku, jak również pracy. Wszystkie pomieszczenia są w pełni umeblowane. W kolorystyce przeważają jasne kolory. We wszystkich oknach zamontowane są rolety okienne typu dzień/noc.
W garażu podziemnym znajduje się zamykana na klucz rowerownia przeznaczona dla mieszkańców.

Krótki opis wyposażenia mieszkania:
1) Kuchnia – płyta indukcyjna, okap, lodówka, zmywarka, mikrofalówka i piekarnik w zabudowie, liczne i obszerne szafy oraz szuflady. Dużym atutem kuchni jest duży blat roboczy tzw. wsypa wraz z krzesłami,
2) Salon – w salonie znajduje się rozkładana kanapa narożnikowa, szafka pod telewizor wraz z telewizorem i dostępem do telewizji (UPC 107 kanałów pakiet Select), duża szafa, komoda, stolik wraz z krzesłami,
3) Sypialnia – duże łóżko (szer. 160 cm) z wygodnym i zdrowym dla kręgosłupa materacem termoelastycznym (ugięcie dopasowuje się do kształtu ciała), bardzo obszerna szafa z drzwiami przesuwnymi na całej długości ściany, dwie szafki nocne i lampka nocna,
4) Korytarz – bardzo obszerne szafy (wraz z szafami z sypialni tworzą linię ponad 7 metrów szaf, aż pod sufit),
5) Łazienka – miska toaletowa w zabudowie tzw. geberit, szafka pod umywalkę z dużym blatem i dwiema szufladami, pralka, kabina prysznicowa, bateria kabinowa z termostatem, deszczownicą oraz prysznicem,
6) Balkon – z wyjściami z salonu oraz z sypialni wraz ze stolikiem i krzesłem.

KOSZTY:
1) Cena najmu mieszkania - 3150zł/mc,
2) Jednorazowa kaucja zwrotna – miesięczna cena najmu (3150zł),
3) Czynsz, w którym zawarte są opłaty za: zużycie wody ciepłej, wody zimnej, ogrzewanie - ok. 700 zł/mc

4) Prąd według zużycia - około 120 zł/mc

5) Pakietu Telewizji i Internetu (UPC pakiet Select 107 kanałów, 120 Mb/s) w kwocie 59zł/mc.

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane :)