56 m2| 3 pokoje| Czerniaków| Do Własnej Aranżacji

Opiekun oferty
Aleksandra Suwała
tel.

Narożne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 56 m2, w trakcie generalnego remontu.

English description below | Je parle aussi francais

Podstawowe informacje:
Mam przyjemność zaprezentować Państwu słoneczne mieszkanie narożne które przechodzi właśnie gruntowny remont. Renowacja obejmuje zarówno odświeżenie ścian i parkietu, wymianę drzwi oraz wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej.
Nieruchomość ta składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, dwóch sypialni, w pełni wyposażonej kuchni, łazienki oraz dużego przedpokoju. W mieszkaniu znajduje się podłączenie do instalacji gazowej, a do mieszkania przynależy piwnica.
Dodatkowym atutem jest możliwość uzyskania dostępu do osiedlowego parkingu dla mieszkańców.

Otoczenie nieruchomości:
Prezentowana nieruchomość znajduje się na 7. piętrze 11-piętrowego bloku wybudowanego w 1970 roku w technologii wielkiej płyty. W budynku znajdują się dwie windy.
Na terenie osiedla znajduje się zielony park z boiskiem do siatkówki, zewnętrzną siłownią i placem zabaw.

Nieruchomość znajduje się 1 km od Bulwarów Wiślanych, a w otoczeniu budynku znajdziemy 7 parków, spośród których najbliższe to Park Akcji Burza , Łazienki Królewskie, Park Morskie Oko, Szustrów, oraz Promenada, a tuż obok osiedla znajduje się ROD Czerniaków.

Okolica nieruchomości zapewnia liczne ścieżki rowerowe oraz świetny dojazd komunikacją miejską w różne punkty miasta zarówno tramwajem jak i autobusem.

W pobliżu znajdziemy liczne sklepy spożywcze (Biedronka ok. 300 m), wiele restauracji, drogerie, różnorodne punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.

Układ pomieszczeń:
- Pokój 1 ok. 19.2 m2
- Pokój 2 ok. 9.0 m2
- Pokój 3 ok. 10.8 m2
- Kuchnia ok. 5.0 m2
- Łazienka ok. 3.0 m2
- Przedpokój ok. 8.2 m2
Dodatkowo:
- Balkon ok. 1.2 m2
- Piwnica ok. 2.0 m2

Najważniejsze informacje:
- mieszkanie posiada KW
- po generalnym remoncie, do własnej aranżacji
- wystawa okien: północny-zachód
- spokojna okolica
- świetna komunikacja
- balkon
- idealne pod inwestycje
- piwnica w cenie
- opłaty: czynsz ok. 970 zł

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tę polecam dla singla lub jako zakup inwestycyjny ze względu na lokalizację i dostępną infrastrukturę jak również jako inwestycja pod najem krótkoterminowy.

Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty
Aleksandra Suwała
tel.

-
Listing Agent
Aleksandra Suwała
tel.

Sunny, Three-Room Corner Apartment with an Area of 56 m², Undergoing a Complete Renovation

Basic Information:
The corner apartment is currently undergoing a comprehensive renovation, including refreshing the walls and parquet flooring, replacing the doors, and updating the electrical and plumbing systems. The property consists of a spacious living room with access to a balcony, two bedrooms, a fully equipped kitchen, a bathroom, and a hallway. The apartment is connected to a gas installation. A basement storage room is included with the apartment. Residents can access a community parking lot.

Property Surroundings:
This property is located on the 7th floor of an 11-story building constructed in 1970 using large-panel technology. The building has two elevators. The estate features a green park with a volleyball court, an outdoor gym, and a playground.

The property is 1 km from the Vistula Boulevards, and the building is surrounded by seven parks, including Park Akcji Burza, Łazienki Królewskie, Park Morskie Oko, Szustrów Park, and Promenada. ROD Czerniaków is located right next to the estate.

The area offers numerous bike paths and excellent public transport connections, both by tram and bus, to various parts of the city.

Nearby, you will find many grocery stores (Biedronka about 300 m away), numerous restaurants, drugstores, various service points, and educational institutions.

Room Layout:
- Room 1 approx. 19.2 m²
- Room 2 approx. 9.0 m²
- Room 3 approx. 10.8 m²
- Kitchen approx. 5.0 m²
- Bathroom approx. 3.0 m²
- Hallway approx. 8.2 m²
Additionally:
- Balcony approx. 1.2 m²
- Basement approx. 2.0 m²

Key Information:
- The apartment has a Land and Mortgage Register (KW)
- After a complete renovation, ready for personal arrangement
- Window exposure: northwest
- Quiet neighborhood
- Excellent transportation
- Balcony
- Ideal for investment
- Basement included
- Fees: rent approx. 970 PLN

Expert Recommendation from SDP Real Estate:
I recommend this property for a single person or as an investment purchase due to its location and available infrastructure, as well as for short-term rental investment.

Insufficient funds?
Not a problem, we assist in obtaining financing for this and other properties. Call and ask for details.

Listing Agent
Aleksandra Suwała
tel.