59m2 Krzyki 3Pokoje 2Balkony Parking Bezpośrednio

Mieszkanie znajduje się na osiedlu Słoneczny Zakątek, ul. Babiego Lata, Wrocław

Odświeżone, gotowe do zamieszkania- sprzęt i meble w cenie.
Oferta bez pośredników- bez prowizji !

Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane.

Do sprzedania mieszkanie 3 pokojowe (59,22m2- szczegółowy rozkład na rzucie mieszkania, trzecie piętro z windą):

- Salon z kuchnią- kuchnia robiona na wymiar, lodówka w zabudowie, duży rozkładany narożnik, stół rozkładany, wyjście na balkon
- Sypialnia - łóżko dwuosobowe, duża szafa na wymiar, dwie szafki nocne, słupek meblowy, wyjście na balkon
- Pokój (np. gabinet, pokój dla dziecka)- rozkładana kanapa, fotel masujący, biurko i liczne półki

- Garderoba – dwie komody, szafa, półki wiszące, dedykowane miejsce na deskę do prasowania, suszarkę, odkurzacz
- Łazienka –duży prysznic (120x90cm), WC, pralka w zabudowie, szafka
- 2 Balkony (od wschodu i od zachodu) wraz ze stelażami drewnianymi (np. na kwiaty, warzywa) i skrzyniami do przechowywania i siedzenia

Opcjonalnie (możliwość dokupienia):
- Miejsce postojowe – powiększone ~16,5m2, osobne, otoczone ścianami, szerokie na ponad 3m, bardzo łatwy wjazd i wyjazd, miejsce na 2 rowery (zawieszane na ścianie) i na 2 komplety kół zapasowych (wiszące) + regał na drobiazgi. Możliwość zamontowania bramy.

Zalety mieszkania:

- niskie opłaty – komplet rachunków 615zł + prąd

- energooszczędny i wysokiej klasy sprzęt AGD (zmywarka Bosch, piekarnik Siemens, okap SMEG, lodówka Liebherr, pralka Samsung, płyta indukcyjna Bosch, TV Panasonic 50")

- energooszczędne oświetlenie

- ogrzewanie miejskie

- winda

- mieszkanie jest ciepłe, środkowe, niskie zużycie energii,

- dwustronne, kierunek ułożenia okien – wschód zachód - powoduje przyjemne wpadanie słońca, bez nadmiernego nagrzewania w południe
- w każdym oknie zamontowane rolety-plisy (zaciemniające- odbijające światło), do dowolnego ustawienia

- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

- drzwi wewnętrzne bezprzylgowe PORTA
- na podłodze deska bambusowa 22mm, pod nią korek (wyciszenie od dołu)

Zalety lokalizacji:

- osiedle zamknięte, szlabany, monitoring i ochrona,

- duży zewnętrzny parking obsługiwany przez specjalną firmę, przez co dostępny tylko dla mieszkańców i ich gości,

- dwa place zabaw na osiedlu

- przystanek tramwajowy 500m

- przystanek autobusowy 300m

- w pobliżu trzy parki miejskie (Krzycki, Kleciński, Południowy)

- w pobliżu szkoła, kościół, przychodnie, restauracje, sklepy

- osiedle przystosowane do osób niepełnosprawnych (windy przy schodach, automatycznie otwierane drzwi, niższe umieszczenie skrzynki z bezpiecznikami i włączników światła)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Konrad

tel.