5pokoi, jasne, dwu poziomowe, świetny dojazd
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
miejskie
Piętro:
4/5
Czynsz:
518 zł
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Budynek i materiały
Rok budowy:
1956
Winda:
nie
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Wyposażenie
Wyposażenie:
zmywarka lodówka piekarnik kuchenka
Media:
telewizja kablowa internet
Opis
Dodatkowe zdjęcia: s://photos.app.goo.gl/Mt9jFbHJVUGtj3uDA
Lokalizacja: skrzyżowanie Waszyngtona i Grenadierów
Powierzchnia po podłodze: około 104m2
Powierzchnia w księdze: 75m2
Mieszkanie dwustronne i dwu poziomowe
Jest możliwość rozszerzenia powierzchni o kolejne około 50m2
Piętro: 4 i 5. Bez windy
Wysokość mieszkania:
- dół - 2,77m
- góra - w najwyższym miejscu około 2,6m, pochylenie dachu to 13 stopni więc dach wolno wytraca wysokość.
Opłaty stałe: 518.18zł/miesiąc
Piwnica: brak
Miejsce parkingowe: są miejsca na wewnętrznym podwórku
Rok budowy: około 1956
Instalacje:
- wszystkie został wymienione na nowe podczas remontu mieszkania
- wymienione zostały także grzejniki
Położenie:
- odległość od parków:
- 3 minuty do Obwodu Praga Armi Krajowej
- 5 minut do Parku Skaryszewskiego
- 4 minuty do szkoły podstawowej
- 4 minuty od boiska
- 3 minuty do Biedronki
- 2 minuty do przystanku tramwajowego i autobusowego
Komunikacja:
- tramwaj i autobus - do centrum 12 min
- metro - ~3 minuty spaceru od przyszłego metra wiatraczna
Rozkład mieszkania:
Dolny poziom to około 50m2 podzielone na:
- otwartą kuchnię (około 30m2) - podwójne okna wychodzące na wewnętrzne podwórko
- Salon (około 20m2) z wykuszem, przez co jest bardzo jasny. Jeżeli ktoś chce można go oddzielić drzwiami od kuchni
Góra (około 56m2):
- Łazienka (około 12m2) z oknem dachowym
- Sypialnia (około 19m2) z dwoma oknami dachowymi
- Pokój przejściowy (około 20m2) z dwoma oknami dachowymi, który jest idealny na pokój dla dzieci albo miejsce do pracy
- Garderoba (około 9m2).
- jest możliwość rozszerzenia góry o jakieś dodatkowe 40m2
- Pomimo, że jest to poddasze to dzięki okno przypodłogowym nie jest tam gorąco w lato, bo zapewniają one świetną wentylację
Dodatkowe informacje:
- Na podłodze świetne deski olejo-woskowane Chapel. Podłoga jest cały rok ciepła, bo jest mocno izolowana od betonu na dole (3cm płyty OSB i Deska 2.5cm). Na górze jest na legarach
- Na górze można zrobić lukarnę w łazience (przeprocesowałem formalności, ale finalnie zrezygnowałem z tego)
- Izolacja dachu była wymieniane podczas remontu.
- Bardzo mocno izolowane okna dachowe
- Z górnych pokoi można wyjść na dach - jest piękny widok na Warszawę (w tym Pałac Kultury)
- Góra dzięki oknom przypodłogowym nie robi się gorąca w lecie
- Łazienka jest do remontu
- Mieszkanie na osiedlu z bardzo ładnym i zielonym wewnętrznym terenie zielonym z parkingiem
Istniejące wyposażenie:
- Kuchenka gazowa 6 palnikowa
- Zmywarka
- Lodówka
- Okap gastronomiczny z wyciągiem
- Okablowanie kablami internetowymi
- Podłoga to Chapel in Between - jedna z najlepszych podłóg na rynku
- Duże okna
Informacja dla pośredników:
- Mogą Państwo korzystać z opisów i zdjęć
- NIE PODPISUJĘ umowy na wyłączność.
- Proszę o kontakt TYLKO jeżeli mają Państwo klienta.
ENGLISH:
Additional photos: s://photos.app.goo.gl/Mt9jFbHJVUGtj3uDA
Location: Intersection of Waszyngtona and Grenadierów
Floor Area: Approximately 104m²
Area on Record: 75m²
Apartment Details:
- Two-sided and two-level apartment
- There is the possibility to expand the area by an additional 50m²
- Floors: 4th and 5th (No elevator)
- Ceiling Heights:
- Lower level: 1.77m
- Upper level: Approximately 2.6m at the highest point, with a roof slope of 13 degrees, causing a gradual reduction in height.
Fixed Costs: 518.18 PLN/month
Basement: None
Parking: Available spaces in the internal courtyard
Year Built: Approximately 1956
Installations:
- All installations were replaced with new ones during the apartment renovation.
- Radiators were also replaced.
Location Details:
- Distance to parks:
- 3 minutes to Obwód Praga of the Armia Krajowa (Home Army)
- 5 minutes to Skaryszewski Park
- 4 minutes to the primary school
- 4 minutes to the sports field
- 3 minutes to Biedronka supermarket
- 2 minutes to the tram and bus stop
Public Transportation:
- Tram and bus: 12 minutes to the city center
- Metro: ~3 minutes walk to the future Wiatraczna metro station
Apartment Layout:
Lower Level: Approximately 50m² divided into:
- Open kitchen (about 30m²): Double windows overlooking the internal courtyard.
- Living room (about 20m²): With a bay window, making it very bright. If desired, it can be separated from the kitchen with doors.
Upper Level: Approximately 56m²
- Bathroom (about 12m²): With a skylight.
- Bedroom (about 19m²): With two skylights.
- Pass-through room (about 20m²): With two skylights, ideal as a children's room or a workspace.
- Walk-in closet (about 9m²).
- There is a possibility to expand the upper level by an additional 40m².
Although it is an attic, it does not get hot in the summer, thanks to the floor-level windows that provide excellent ventilation.
Additional Information:
- The flooring is high-quality oiled-wax Chapel planks. The floor stays warm throughout the year as it is well insulated from the concrete below (3cm OSB board and 2.5cm plank). The upper level is on joists.
- You can add a dormer window in the bathroom (I completed the formalities, but ultimately decided against it).
- The roof insulation was replaced during the renovation.
- Highly insulated skylight windows.
- From the upper rooms, you can access the roof, which offers a beautiful view of Warsaw (including the Palace of Culture).
- The upper level does not get hot in the summer due to the floor-level windows.
- The bathroom needs renovation.
- The apartment is in a complex with a very nice and green internal courtyard with parking.
Existing Equipment:
- 6-burner gas stove
- Dishwasher
- Refrigerator
- Professional-grade extractor hood with venting
- Internet cabling
- Flooring is Chapel in Between - one of the best on the market
- Large windows
Information for Agents:
- You may use the descriptions and photos.
- I do NOT sign exclusive contracts.
- Please contact me ONLY if you have a client.
Aktualizacja: 25.09.2024
Dodano: 15.08.2024
ID: 65787011
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
8293 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Szymon
Oferta prywatna