61m | 3 pokoje | balkon 6,33m | 2024 r.

Mieszkanie 61 m2 na nowym osiedlu wybudowanym w tym roku | Łomianki Dolne ul. Fabryczna | bezpośrednio nad jeziorem Fabrycznym | 1 km od centrum miasta | sąsiedztwo malowniczego parku

61 m2 | 3 pokoje z aneksem kuchennym | parter | balkon ponad 6 m2 | rok budowy: 2024 r. | stan deweloperski

Mieszkanie o powierzchni 61 m2, 3 pokojowe z aneksem kuchennym oraz z ustawnym balkonem ponad 6 m2. Zlokalizowane w Łomiankach Dolnych na nowowybudowanym osiedlu bezpośrednio przy Parku Miejskim nad jeziorem Fabrycznym. Staranie wybrana lokalizacja - zielona okolica blisko centrum miasta (1 km) a jednocześnie natury i rekreacji. Dobrze skomunikowana z Warszawą: przystanek autobusowy tuż pod osiedlem, autem 35 min do ścisłego centrum Warszawy, metro Młociny w odległości 7 km (12 min autem), w odległości 1,3 km sklep Biedronka, przy osiedlu sklep spożywczy Grosik.

Czynsz ok 550 zł

MIESZKANIE:
- dokładny metraż: 60,87 m2 + balkon 6,33 m2
- stan mieszkania: stan deweloperski
- trzy-szybowe okna plastikowe
- drzwi antywłamaniowe
- wysokość mieszkania: 265 cm
- ekspozycja okien dwu-stronna, na przestrzał, południowo zachodnia (salon z aneksem + balkon) i północno-wschodnia (sypialnie)
- parter w 3-piętrowym budynku z windą

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym 23,31 m2
- 2 sypialni 13,10 m2 i 11,26 m2
- łazienki 4,65 m2
- przedpokoju 8,55 m2

BALKON: duży kwadratowy balkon o pow. 6,33 m2

PARKING
Brak przynależnego miejsca parkingowego.
Na osiedlu jest dużo miejsc ogólnodostępnych dla mieszkańców i gości.
Możliwość dokupienia miejsca garażowego na kolejnym etapie osiedla, który będzie oddawany ok lipca 2025 r.

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
brak przynależnej komórki/piwnicy

OSIEDLE I BUDYNEK:
- nowe osiedle Natura Life wybudowane w 2024 roku
- osiedle monitorowane
- na osiedlu światłowód Laito
- budynki 3 piętrowe
- winda
- deweloper zwraca uwagę m.in. na wysokiej jakości izolację termiczną i akustyczną, panele Fotowoltaiczne – generujące energię elektryczną oraz Kolektory Słoneczne – grzejące wodę

STAN PRAWNY I OPŁATY:
- pełna własność
- możliwość zakupu na kredyt
- planowany czynsz ok 550 zł

LOKALIZACJA:
ŁOMIANKI 1 km od centrum miasta, ul. Fabryczna bezpośrednio przy parku i nad jeziorem Fabrycznym
- centrum miasta z pełną infrastrukturą zaledwie 1 km od osiedla
- przystanek autobusowy tuż pod osiedlem
- dojazd do metra Młociny 10 min samochodem lub liniami 125, 150 i 750 w 15 minut
- autem do ścisłego centrum Warszawy 35 min
- sklep Biedronka 1,2 km
- pod osiedlem sklep Grosik
- w bezpośredniej okolicy szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek
- osiedle bezpośrednio nad jeziorem Fabrycznym oraz parkiem ze strefą rekreacyjną, siłownią plenerową, placami zabaw, 10 min spacerem starorzecze Wisły z terenami spacerowymi, 5 min spacerem boisko Orlik
- 4 min spacerem od osiedla kawiarnia i lodziarnia, 2 minuty dalej restauracja

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Beata Lech
Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()